Representatieve kantoor- en administratieve locatie in Stade – oudbouw & nieuwbouw met ca. 3.077 m² totale oppervlakte

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Dit uitzonderlijke bedrijfspand in Stade presenteert zich als een royale kantoor- en administratielocatie met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een indrukwekkend oppervlak van ca. 3.077 m². Het ensemble bestaat uit een karakteristiek oud gebouw en een functioneel aangesloten nieuwbouw en biedt ideale voorwaarden voor bedrijven, openbare instellingen, dienstverleners, kantoren, opleidingsaanbieders, sociale organisaties of investeerders met visie.

Het pand overtuigt door een duidelijke gebouwstructuur, talrijke kantoor- en nevenruimten evenals flexibele indelingsoplossingen. Ter beschikking staan klassieke individuele kantoren, royale open kantoorruimten, vergaderruimten, sociale- en verblijfsruimten, archief- en opslagruimten, techniek- en netwerkruimten evenals sanitaire voorzieningen op meerdere niveaus. De combinatie van representatieve werkruimten en functionele nevenruimten creëert uitstekende voorwaarden voor moderne organisatiestructuren, een latere opsplitsing in meerdere eenheden of het gebruik als centrale bedrijfslocatie.

Het oude gebouw strekt zich uit over kelderverdieping, begane grond en drie verdiepingen en biedt een klassieke, efficiënte kantoorstructuur. Op de begane grond bevinden zich meerdere goed ingedeelde kantoorruimten, gangzones, sanitaire voorzieningen, een trappenhuis evenals de personenlift die alle niveaus van het oude gebouw bereikt. De ruimtegroottes variëren van compacte individuele kantoren tot grotere werkruimten en maken daardoor flexibel gebruik mogelijk voor individuele werkplekken, teams of afdelingen.

Op de 1e en 2e verdieping wordt deze structuur consequent voortgezet. Beide niveaus beschikken over talrijke kantoorruimten, centrale gangen, toiletruimten en trappenhuiszones. Aanvullend is op de 1e verdieping een netwerkruimte aanwezig, waardoor ook technische vereisten in de lopende kantoorpraktijk kunnen worden meegenomen.

De 3e verdieping biedt naast verdere kantoorruimten ook een royale vergaderruimte van ca. 38,24 m² evenals grotere kantoorunits van meer dan 45 m². Deze verdieping is bijzonder geschikt voor leidinggevende afdelingen, conferenties, projectteams of representatieve vergaderzones.

In de kelderverdieping van het oude gebouw bevinden zich uitgebreide nevenruimten, waaronder opslag- en archiefruimten, technische ruimten, een keuken, een kitchenette en een grote sociale- en verblijfsruimte van ca. 66,19 m². Daarmee vult deze verdieping de kantoorruimten ideaal aan met functionele backoffice-, personeels- en opslagruimten.

DeDe nieuwbouw breidt het ensemble uit met moderne, open vormgegeven en flexibel bruikbare ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een royale kantoorruimte van ca. 173,68 m², aangevuld met verdere kleinere kantoren, een sociale ruimte, tochtportaal, sanitaire ruimten, gangen en nevenruimten. Door de directe overgang naar het oude gebouw is dit gedeelte bijzonder geschikt voor samenhangende bedrijfsstructuren, centrale ontvangstruimten of service-eenheden.

De 1e verdieping van de nieuwbouw biedt twee bijzonder ruime kantoortuinen van ca. 213,20 m² en ca. 102,39 m² evenals een aparte ruimte voor de afdelingsleider. Deze verdieping is ideaal voor moderne open-space-concepten, administratieve eenheden, opleidingsruimten, co-working-structuren of grotere teamorganisaties.

Op de 2e verdieping staan verdere kantoor-, vergader-, sociale-, opslag-, techniek- en netwerkruimten ter beschikking. Vooral vermeldenswaardig zijn de vergaderruimte van ca. 53,04 m², de sociale ruimte van ca. 46,26 m² evenals de netwerkruimte van ca. 26,47 m². Daardoor is deze verdieping ook uitstekend geschikt voor zelfstandige afdelingen of technisch veeleisendere gebruiksvormen.

Het souterrain van de nieuwbouw biedt met een archief- en registratieruimte van ca. 359,77 m² een uitzonderlijk groot ruimtepotentieel voor dossierbeheer, opslag, documentatie of verdere aan het bedrijf gerelateerde gebruiksvormen. Dit gedeelte wordt aangevuld door verdere opslag-, gang- en technische ruimten.

Locatie