الموقع المخصص لمفاهيم الشركات والاستخدامات ذات التوجه المستقبلي – الصورة 1

الموقع المخصص لمفاهيم الشركات والاستخدامات ذات التوجه المستقبلي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21680 StadeNiedersachsen
صافي الإيجار
14.118 €
غرفة
44
معرف TraumImmo: D969YYG
معرف الشريك: 358353026

تاريخ النشر 25/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

غرفة44

المساحة القابلة للاستخدام1086 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار14.118 €
النفقات الجانبية4344 €
عمولة1,19% (1,19 % inkl. MwSt. (Mieterprovision))

عن هذه المساحة

يضم المجمع التجاري إجمالاً مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.086 م²، ويوفر بذلك عرضاً استثنائياً واسعاً من المساحات لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري. يتوفر إجمالاً 44 غرفة قابلة للاستخدام بشكل منفصل، موزعة على عدة طوابق، مما يتيح استخداماً مرناً ووظيفياً ومنظماً بوضوح للمبنى. ويُستكمل عرض الغرف بمساحات واسعة للحركة والمساحات الثانوية والوظيفية، التي تدعم بشكل شامل تشغيل موقع تجاري حديث.

يجمع العقار بين مستويات استخدام مختلفة داخل مبنى واحد، مما يوفر أساساً لمفهوم شامل متكامل ومتعدد الاستخدامات وقابل للتنظيم بطرق متنوعة. ومن خلال العدد الكبير من الغرف ذات الأحجام المختلفة، تنشأ درجة عالية من المرونة، تتيح كلاً من الاستخدامات الصغيرة ومفاهيم المساحات المترابطة داخل الطوابق الفردية أو عبر عدة طوابق.

تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 147 م²، ويشكل وحدة مستقلة ووظيفية تضم عدة غرف قابلة للاستخدام بشكل منفصل. يناسب هيكل الغرف مفاهيم الاستخدام الموجهة نحو الخدمات أو القريبة من المجال الصحي، ويوفر تقسيمًا واضحًا لمختلف مجالات العمل أو التطبيق.

يتوفر في الطابق الأول من المبنى القديم وحدة واسعة بمساحة حوالي 302 م²، تمتد على 13 غرفة وتتميز بهيكلها المكتبي الكلاسيكي. يوفر هذا الطابق تنظيماً داخلياً واضحاً مع مساحات فردية ومساحات للفرق متعددة الاستخدامات.

تبلغ مساحة الطابق الثاني حوالي 301 م²، ويضم 12 غرفة تتيح استخداماً وظيفياً ومرناً مماثلاً. ويسمح التقسيم الواضح للغرف بتنظيم منظم لمختلف مجالات العمل ضمن وحدة مغلقة.

يتوفر في الطابق العلوي مساحة إضافية تبلغ حوالي 286 م²، تتميز بعدة غرف كبيرة وصغيرة وتشكل بيئة عمل مستقلة وهادئة داخل المبنى.

ويُستكمل عرض المساحات بالطابق السفلي، الذي يوفر مساحات إضافية للتخزين والأرشيف والتقنيات، وبذلك يكتمل الاستخدام الوظيفي للعقار ككل.

ينشأ إجمالاً مجمع تجاري متنوع للغاية يضم وحدات استخدام واضحة التنظيم ومغلقة، وهو مناسب لموقع شركة متكامل وكذلك لـمناسبة بشكل ممتاز لاستراتيجية الاستثمار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

المكاتب والعيادات أخرى في Stade

جميع الإعلانات في Stade
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24