Geleceğe yönelik şirket ve kullanım konseptleri için lokasyon

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Ticari kompleks, toplamda yaklaşık 1.086 m² toplam alana sahip olup, bu sayede çok çeşitli ticari kullanım konseptleri için olağanüstü geniş bir alan sunmaktadır. Toplam 44 ayrı kullanılabilir oda mevcut olup, bunlar birden fazla kata dağılmıştır ve son derece esnek, işlevsel ve aynı zamanda net yapılandırılmış bir bina kullanımına olanak tanımaktadır. Alan olanakları, modern bir ticari lokasyonun işletilmesini kapsamlı şekilde destekleyen geniş dolaşım, yardımcı ve fonksiyon alanlarıyla tamamlanmaktadır.

Gayrimenkul, tek bir bina içinde farklı kullanım seviyelerini bir araya getirerek, kendi içinde bütünlük taşıyan ve çeşitli şekillerde organize edilebilen bir genel konseptin temelini oluşturmaktadır. Farklı büyüklüklerdeki çok sayıdaki oda sayesinde yüksek düzeyde esneklik sağlanmakta; bu da hem küçük ölçekli kullanımlara hem de münferit katlar içinde veya katlar arasında bağlantılı alan konseptlerine olanak tanımaktadır.

Zemin kat yaklaşık 147 m² alana sahip olup, birden fazla ayrı kullanılabilir odadan oluşan bağımsız ve işlevsel bir birimdir. Oda yapısı, hizmet odaklı veya sağlıkla ilgili kullanım konseptleri için uygun olup, farklı çalışma veya uygulama alanları için net bir düzen sunmaktadır.

Eski binanın 1. üst katında, 13 odaya yayılan yaklaşık 302 m² büyüklüğünde geniş bir birim bulunmaktadır. Bu kat, klasik ofis yapısı ve çok amaçlı kullanılabilir münferit ve ekip alanlarıyla öne çıkmaktadır.

2. üst kat yaklaşık 301 m² alana sahip olup, benzer şekilde işlevsel ve esnek bir kullanıma olanak tanıyan 12 oda içermektedir. Net oda dağılımı, kapalı bir birim içinde farklı çalışma alanlarının yapılandırılmış şekilde organize edilmesini sağlamaktadır.

Çatı katında, daha büyük ve daha küçük odalardan oluşan yaklaşık 286 m² büyüklüğünde başka bir alan bulunmaktadır ve bu alan bina içinde bağımsız, sakin bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.

Alan olanakları, ek depo, arşiv ve teknik alanlar sunan bodrum katıyla tamamlanmakta ve böylece tüm taşınmazın işlevsel kullanılabilirliğini eksiksiz şekilde desteklemektedir.

Sonuç olarak, net şekilde yapılandırılmış ve kapalı kullanım birimlerine sahip, olağanüstü çok yönlü bir ticari kompleks ortaya çıkmaktadır. Bu kompleks, hem bütünleşik bir şirket lokasyonu hem de uzun vadeli birYatırım stratejisi için son derece uygundur.

Konum