| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 254 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 449 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.281,04 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een van de rustigere straten van Gernsbach staat deze goed onderhouden eengezinswoning met inpandige woning (bouwjaar ca. 1993) – een thuis dat met in totaal ca. 254 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen volop ruimte biedt voor gezin en leven. Het hoofdgebouw beschikt over ca. 200,06 vierkante meter woonoppervlakte met zes kamers, terwijl de afzonderlijke inpandige woning op ca. 54,27 vierkante meter twee kamers, een eetkeuken en een badkamer met toilet biedt – ideaal voor familieleden, gasten of als verhuurbare eenheid.
Het huis verkeert in goed onderhouden staat en overtuigt met een doordachte inrichting: Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor behaaglijke warmte, terwijl de vloeren van tegels, parket en laminaat de ruimtes elk een eigen karakter geven. Een bijzonder detail is de marmeren trap, die het huis een elegante uitstraling geeft. Voor gezellige avonden zorgt bovendien een tegelkachel in de woonkamer. De aanwezige inbouwkeuken maakt de verhuizing eenvoudig, en de gastenbadkamer met afzonderlijk toilet laat zien dat ook aan bezoek is gedacht. Een ander pluspunt bevindt zich in de kelderverdieping: Een eigen feestruimte met sauna biedt ruimte voor gezellige bijeenkomsten én voor privéontspanning.
Wie graag buiten is, profiteert dubbel: Vanuit de woonkamer op de begane grond komt men direct op het terras, terwijl de slaapkamer op de bovenverdieping toegang biedt tot het balkon – zo kan men afhankelijk van het tijdstip en het weer de geschikte plek buiten vinden. Het ca. 449 vierkante meter grote perceel is rondom het huis bestraat en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk – de omliggende ruimtes kunnen veelzijdig worden gebruikt, geheel zonder intensief tuinwerk. Twee garages en een parkeerplaats bieden comfortabel ruimte voor meerdere voertuigen.
Gernsbach zelf ligt in het Murgdal, genesteld tussen het Zwarte Woud en de Rijnvlakte. Het stadje biedt een goede infrastructuur met scholen, winkels en artsen, terwijl de natuur direct voor de deur ligt. Wie moet pendelen, bereikt Rastatt en de snelweg in korte tijd – een locatie die rust en bereikbaarheid goed combineert.
Voor gezinnen die ruimte en degelijkheid zoeken, zonder helemaal opnieuw te willen beginnen, is dit huis een overtuigende optie. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk – neem eenvoudig contact op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
