| Gebied van het perceel | 747 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 747 m² |
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % vom Kaufpreis inkl. USt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk hoekperceel met veelzijdig potentieel
Het royale hoekperceel op een centrale locatie combineert een zeldzame combinatie van oppervlakte, uitstekende bereikbaarheid en bestaande bebouwing. De rechthoekige vorm en de hoekligging maken een optimaal gebruik mogelijk en bieden flexibele indelingsmogelijkheden – ideaal voor eigengebruikers, investeerders of projectontwikkelaars.
Bestaande bebouwing met ontwikkelingsmogelijkheden
Tot het aanbod behoort een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1955 met circa 163 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Een garage completeert het object. De bestaande bebouwing biedt ruimte voor individuele renovatie- en moderniseringsconcepten of kan desgewenst plaatsmaken voor nieuwbouw. Verdichting is mogelijk; bebouwbaar volgens § 30 Bebauungsplan met twee volledige bouwlagen plus dak, GRZ 0,4 respectievelijk inclusief buitenvoorzieningen GRZ 0,6.
Centrale ligging met stedelijk comfort
De locatie overtuigt door de uitstekende infrastructuur: winkels, scholen, openbaar vervoer en culturele voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Hier komen stedelijk leven en rustig wonen samen – een locatie die zowel in het dagelijks leven als op lange termijn overtuigt.
Toekomstbestendige basis voor veelzijdige projecten
Of het nu gaat om een charmant thuis voor gezinnen of als fundament voor een modern nieuwbouwproject – dit perceel biedt een solide uitgangspositie met groot ontwikkelingspotentieel. De combinatie van locatie, bebouwingsmogelijkheden en flexibiliteit maakt het tot een zeldzame kans voor visionaire woon- of bouwprojecten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
649.000 € Bouwgrond op een helling met panoramisch uitzicht91301 Forchheim
319.000 € Perceel direct aan de Kellerberg91301 Forchheim
395.000 € Hier woont u vorstelijk!91301 Forchheim