قطعة أرض زاوية واسعة مع مبنى قائم – مثالية للسكن الشخصي والمستثمرين!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض زاوية جذابة ذات إمكانات متعددة
تجمع قطعة الأرض الزاوية الواسعة، الواقعة في موقع مركزي، بين مزيج نادر من المساحة وسهولة الوصول الممتازة ووجود مبنى قائم. ويتيح شكلها المستطيل وموقعها الزاوي استغلالاً أمثل ويفتحان المجال أمام إمكانات تصميم مرنة – وهي مثالية للسكن الشخصي أو المستثمرين أو مطوري المشاريع.

مبنى قائم مع فرص للتطوير
يشمل العرض منزلًا نصف منفصل مُعتنى به جيدًا يعود إلى عام 1955، بمساحة سكنية تبلغ نحو 163 م² موزعة على ثلاثة طوابق. كما يكمّل العقار مرآب. ويوفر المبنى القائم مجالًا لمفاهيم تجديد وتحديث فردية، أو يمكن إزالته لصالح مبنى جديد عند الرغبة. ومن الممكن زيادة كثافة البناء؛ إذ يُسمح بالبناء وفقًا للمادة § 30 من مخطط البناء بطابقين كاملين بالإضافة إلى السقف، وبنسبة تغطية أرضية GRZ 0,4 أو، بما في ذلك المرافق الخارجية، GRZ 0,6.

موقع مركزي مع راحة حضرية
يتميز الموقع ببنيته التحتية الممتازة: إذ توجد المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام والمرافق الثقافية على مقربة مباشرة. هنا تلتقي الحياة الحضرية بالسكن الهادئ – وهو موقع يقنع على الصعيدين اليومي وطويل الأمد.

قاعدة مستقبلية آمنة لمشاريع متنوعة
سواء كان منزلًا ساحرًا للعائلات أو أساسًا لمشروع بناء جديد عصري – توفر قطعة الأرض هذه نقطة انطلاق متينة ذات إمكانات تطوير كبيرة. ويجعل الجمع بين الموقع وإمكانات البناء والمرونة منها فرصة نادرة لمشاريع سكنية أو إنشائية طموحة.

الموقع