| Zona de terreno | 747 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 747 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% (5,95 % vom Kaufpreis inkl. USt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractiva parcela en esquina con un gran potencial
La amplia parcela en esquina, situada en una ubicación céntrica, combina una superficie poco común con una excelente accesibilidad y una edificación existente. Su forma rectangular y su ubicación en esquina permiten un aprovechamiento óptimo y ofrecen posibilidades de diseño flexibles, ideales para propietarios, inversores o promotores inmobiliarios.
Edificación existente con posibilidades de desarrollo
La oferta incluye una cuidada vivienda pareada del año 1955, con aproximadamente 163 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas. Un garaje completa el inmueble. La edificación existente ofrece espacio para conceptos individuales de rehabilitación y modernización o, si se desea, puede dar paso a una nueva construcción. Es posible una densificación; edificable conforme al § 30 del plan urbanístico, con dos plantas completas más cubierta, GRZ 0,4 o, incluyendo las instalaciones exteriores, GRZ 0,6.
Ubicación céntrica con comodidad urbana
La ubicación convence por su excelente infraestructura: comercios, colegios, transporte público e instalaciones culturales se encuentran en las inmediaciones. Aquí la vida urbana se combina con una vivienda tranquila: una ubicación que convence tanto en el día a día como a largo plazo.
Base segura para el futuro para diversos proyectos
Ya sea como encantador hogar familiar o como base para un moderno proyecto de nueva construcción, esta parcela ofrece un punto de partida sólido con un gran potencial de desarrollo. La combinación de ubicación, posibilidades de edificación y flexibilidad la convierte en una oportunidad excepcional para proyectos residenciales o constructivos visionarios.
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649.000 € Parcela edificable en ladera con vistas panorámicas91301 Forchheim
319.000 € Parcela directamente junto al Kellerberg91301 Forchheim
395.000 € ¡Aquí es donde usted reside!91301 Forchheim