Front seitlich
Front Objekt
Erdgeschoss Mietfläche
Erdgeschoss Mietfläche
1 OG Mietfläche
1 OG Mietfläche
Küchenbereich EG
Beispiel WC Anlagen EG
Flurbereich EG
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
| Type | Kantoorgebouw |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- 3 verdiepingen tellend kantoorgebouw met parkeerplaatsen op het binnenterrein
- Modernisering in 2024, herinrichting van de gevel en verbouwing van de begane grond tot een kantoor voor gezamenlijk gebruik
- Begane grond:
Huuroppervlakte ca. 282 m² met parket, 5 kantoorruimtes, 1 vergaderruimte, 2 toiletvoorzieningen, keukenruimte
- 1e verdieping:
Huuroppervlakte ca. 275 m² met vloerbedekking, 9 kantoorruimtes, 1 ontvangstruimte, 3 toiletvoorzieningen, keukenruimte
(geïndexeerde huur)
- 2e verdieping:
Huuroppervlakte ca. 171 m² met vloerbedekking, 7 kantoorruimtes, 1 vergaderruimte, 2 toiletvoorzieningen, keukenruimte
(geïndexeerde huur)
- Verwarmingsruimte, hoofdaansluitruimte, bergings- en technische ruimtes bevinden zich in het trappenhuis
- Huurinkomsten per jaar ca. 98.340 euro, vanwege kortlopende huurcontracten op de begane grond (kantoor voor gezamenlijk gebruik) is een stijging van de huurinkomsten mogelijk (gegeerde locatie vanwege het huidige belastingtarief voor ondernemingen van 240 %)
- een overzicht van de looptijden en huurders op aanvraag
- kamerhoge ramen aan de straatzijde op de begane grond en 1e verdieping
- royale ramen aan de straatzijde op de 2e verdieping
- de units zijn elk voorzien van meerdere toiletvoorzieningen en keukens
- in de units ligt parket of vloerbedekking
- parkeerplaatsen aan de achterzijde
- centrale gasverwarming met paneelradiatoren en verwarmingsrooster in de vergaderruimte op de begane grond
- glasvezelaansluiting
- airconditioning op de 2e verdieping
- Warema-zonwering aan de straatzijde op alle verdiepingen
Meer afbeeldingen en informatie op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- centrale, gegeerde locatie in Schönefeld OT Großziethen, op slechts enkele meters van de Berlijnse stadsgrens
- dagelijkse benodigdheden, diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand
- goede aansluiting op het openbaar vervoer op ca. 50 m afstand
- omgeving bestaande uit bedrijfsobjecten en woningen
- goede en snelle verbinding met de B96, B96a, A 113 en A 117
- ca. 15 minuten tot luchthaven BER
2.800.000 € TOPINVESTERING OP SUPERLOCATIE MET 6,6% RENDEMENT12529 Schönefeld
2.800.000 € TOPINVESTERING OP SUPERLOCATIE MET 6,6% RENDEMENT12529 Schönefeld