Front seitlich
Front Objekt
Erdgeschoss Mietfläche
Erdgeschoss Mietfläche
1 OG Mietfläche
1 OG Mietfläche
Küchenbereich EG
Beispiel WC Anlagen EG
Flurbereich EG
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
| Tipo | Edificio de oficinas |
|---|---|
| Año construido | 2007 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- Edificio de oficinas de 3 plantas con plazas de aparcamiento en la zona del patio
- Modernización en 2024, rediseño de la fachada y reforma de la planta baja para convertirla en una oficina compartida
- Planta baja:
Superficie alquilable de aprox. 282 m² con parquet, 5 despachos, 1 sala de conferencias, 2 instalaciones de WC, zona de cocina
- 1.ª planta:
Superficie alquilable de aprox. 275 m² con moqueta, 9 despachos, 1 zona de recepción, 3 instalaciones de WC, zona de cocina
(alquiler indexado)
- 2.ª planta:
Superficie alquilable de aprox. 171 m² con moqueta, 7 despachos, 1 sala de conferencias, 2 instalaciones de WC, zona de cocina
(alquiler indexado)
- La sala de calefacción, la sala de conexión principal, los trasteros y las salas técnicas se encuentran en la escalera
- Ingresos por alquiler anuales de aprox. 98.340 euros; debido a los contratos de alquiler de corta duración en la planta baja (oficina compartida), es posible aumentar los ingresos por alquiler (ubicación muy solicitada debido al tipo impositivo municipal actual para empresas del 240 %)
- Relación de las duraciones de los contratos y los inquilinos disponible previa solicitud
- Ventanas de suelo a techo en la zona orientada a la calle en la planta baja y la 1.ª planta
- Grandes ventanas orientadas a la calle en la 2.ª planta
- Las unidades están equipadas con varias instalaciones de WC y zonas de cocina
- En las unidades hay parquet o moqueta
- Plazas de aparcamiento en la zona trasera
- Calefacción central de gas con radiadores de panel, así como rejilla de calefacción en la sala de conferencias de la planta baja
- Conexión de fibra óptica
- Aire acondicionado en la 2.ª planta
- Sistema de protección solar Warema orientado a la calle en todas las plantas
Más imágenes e información previa solicitud.
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- Ubicación céntrica y solicitada en Schönefeld, OT Großziethen, a pocos metros del límite urbano de Berlín
- Productos de primera necesidad, diversos supermercados y comercios especializados a poca distancia a pie
- Buena conexión con el transporte público, a aprox. 50 m
- Entorno compuesto por inmuebles comerciales y residenciales
- Buena y rápida conexión con la B96, B96a, A 113 y A 117
- Aprox. 15 minutos hasta el aeropuerto BER
2.800.000 € INVERSIÓN TOP EN SUPER UBICACIÓN CON 6,6% DE RENTABILIDAD12529 Schönefeld
2.800.000 € INVERSIÓN TOP EN SUPER UBICACIÓN CON 6,6% DE RENTABILIDAD12529 Schönefeld