Front seitlich
Front Objekt
Erdgeschoss Mietfläche
Erdgeschoss Mietfläche
1 OG Mietfläche
1 OG Mietfläche
Küchenbereich EG
Beispiel WC Anlagen EG
Flurbereich EG
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
| Тип | офісна будівля |
|---|---|
| Рік побудови | 2007 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- 3-поверхова офісна будівля з паркомісцями у внутрішньому дворі
- Модернізація 2024 року, оновлення фасаду, а також перебудова першого поверху під коворкінг
- 1-й поверх:
Орендна площа прибл. 282 м² з паркетом, 5 офісними приміщеннями, 1 конференц-залом, 2 санвузлами, кухонною зоною
- 1-й верхній поверх:
Орендна площа прибл. 275 м² з ковроліном, 9 офісними приміщеннями, 1 зоною рецепції, 3 санвузлами, кухонною зоною
(індексована орендна плата)
- 2-й верхній поверх:
Орендна площа прибл. 171 м² з ковроліном, 7 офісними приміщеннями, 1 конференц-залом, 2 санвузлами, кухонною зоною
(індексована орендна плата)
- Приміщення опалення, приміщення головного підключення, складські та технічні приміщення розташовані у сходовій клітці
- Дохід від оренди на рік становить прибл. 98.340 євро; завдяки короткостроковим договорам оренди на першому поверсі (коворкінг) можливе збільшення доходу від оренди (популярне місце з огляду на актуальну ставку податку на підприємницьку діяльність у розмірі 240 %)
- Перелік строків дії договорів та орендарів на запит
- Вікна до підлоги у зоні фасаду з боку вулиці на першому та 1-му верхньому поверхах
- Великі вікна з боку вулиці на 2-му верхньому поверсі
- Кожен блок обладнаний кількома санвузлами та кухонними зонами
- У приміщеннях укладено паркет або ковролін
- Паркомісця у задній частині
- Газове центральне опалення з панельними радіаторами, а також опалювальна решітка у конференц-залі на першому поверсі
- Підключення до оптоволоконної мережі
- Кондиціонер на 2-му верхньому поверсі
- Сонцезахисна система Warema з боку вулиці на всіх поверхах
Додаткові фотографії та інформація — на запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- Центральне популярне розташування в Шёнефельді, район Гросцітген, лише за кілька метрів від межі Берліна
- Товари повсякденного попиту, різноманітні супермаркети, а також спеціалізовані магазини у пішій доступності
- Добре сполучення з громадським транспортом, зупинка приблизно за 50 м
- Оточення складається з комерційних об’єктів та житлової нерухомості
- Добре та швидке сполучення з B96, B96a, A 113 та A 117
- Прибл. 15 хвилин до аеропорту BER
2.800.000 € ТОП-ІНВЕСТИЦІЯ В СУПЕР-ЛОКАЦІЇ З ДОХІДНІСТЮ 6,6%12529 Schönefeld
2.800.000 € ТОП-ІНВЕСТИЦІЯ В СУПЕР-ЛОКАЦІЇ З ДОХІДНІСТЮ 6,6%12529 Schönefeld