Außenansicht
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Flur
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1112 € |
|---|---|
| Additional Costs | 263 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1375 € |
| Deposit | 3336€ |
| Price per m² | 15.66 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis! In het gewilde wooncomplex „Hanna-Carré“ in Regensburg wacht dit doordacht ingedeelde en moderne 2-kamer appartement met ca. 71,3 m² woonoppervlakte op u.
De hoogtepunten van het appartement in één oogopslag:
Royaal ruimteconcept: Een lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning, aangevuld door een gezellige slaapkamer en een moderne doucheruimte.
Volledig uitgeruste keuken: De hoogwaardige inbouwkeuken is al aanwezig en biedt alles voor het culinaire dagelijks leven.
Buitenlucht-oase: Naast het privébalkon is de toegankelijke daktuin het absolute hoogtepunt – ideaal om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen.
Praktische bergruimte: Een eigen kelderberging zorgt voor extra ruimte.
Zorgeloos parkeren: In de eigen ondergrondse garage kunnen naar behoefte duplex-parkeerplaatsen (ca. 85–95 €/maand) of een volledige individuele parkeerplaats (110 €/maand) worden gehuurd.
Een perfecte combinatie van modern comfort en de beste levenskwaliteit in Regensburg. Wij kijken uit naar uw contactopname!
Welcome to your new home! Gelegen in het zeer gewilde wooncomplex "Hanna-Carré" in Regensburg biedt dit doordacht ingedeelde en moderne 2-kamer appartement ca. 71,3 m² comfortabele woonruimte.
Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
Ruime indeling: Een lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning, aangevuld met een gezellige slaapkamer en een moderne doucheruimte.
Volledig uitgeruste keuken: De hoogwaardige inbouwkeuken is al aanwezig en klaar voor uw culinaire behoeften.
Buitenhoogtepunten: Naast uw privébalkon is de toegang tot de daktuin een echt hoogtepunt – perfect om op zonnige dagen buiten te genieten.
Extra opbergruimte: Een eigen keldercompartiment biedt extra bergruimte.
Zorgeloos parkeren: Parkeerplaatsen zijn op aanvraag beschikbaar in de ondergrondse garage – kies tussen duplexplaatsen (ca. €80–90/maand) of een standaard enkele parkeerplaats (€100/maand).
Een perfecte mix van modern comfort en hoge levenskwaliteit in Regensburg. Wij horen graag van u!
Het appartement overtuigt door een hoogwaardige, moderne inrichting en een doordacht woonconcept:
Prachtige vloerafwerkingen: In de gehele woonruimte ligt hoogwaardig echt houten parket, dat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Modern douchebad: De stijlvol betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche op vloerniveau, inclusief elegante glazen scheidingswanden.
Volledig uitgeruste inbouwkeuken: De moderne inbouwkeuken in de eethoek laat niets te wensen over – inclusief koelkast, vriezer, vaatwasser en alle benodigde apparatuur.
Energie-efficiëntie & rust: Hoogwaardige drievoudig beglaasde ramen bieden uitstekende thermische isolatie en houden verkeerslawaai buiten.
Weerbeschermde loggia: De privé, overdekte loggia nodigt uit tot ontspannen uren in de frisse lucht – beschut en comfortabel in elk seizoen.
This apartment impresses with high-quality features and a thoughtfully designed living space:
Premium Flooring: The living areas feature beautiful solid wood parquet flooring, creating a warm and welcoming ambiance.
Modern Bathroom: The stylishly tiled bathroom features a spacious, walk-in shower with sleek glass partitions.
Fully Equipped Fitted Kitchen: Located in the dining area, the modern kitchen is fully set up with a refrigerator, freezer, dishwasher, and everything you need for everyday cooking.
Energy-Efficient & Quiet: Premium triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation and optimal soundproofing.
Covered Loggia: The private, covered loggia allows you to enjoy the outdoors comfortably in any weather.
Voor de huur is een positieve Schufa-verklaring een vereiste en een inkomen dat in verhouding staat tot de huurprijs.
In de huurovereenkomst wordt een wederzijds afstand doen van opzegging voor 1 jaar overeengekomen - daarna bedraagt de opzegtermijn zoals gebruikelijk 3 maanden tegen het einde van de maand.
De huurovereenkomst is echter niet voor bepaalde tijd.
A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual one-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Contact
Telefoon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-mail: sad@mdhv.de
Registervermelding
Inschrijving in het handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Directie: Anna Hoferer
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lagebeschrijving
Het moderne Marinaquartier behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Regensburg. Hier geniet u van een eersteklas levenskwaliteit: stedelijk, stijlvol en toch rustig buiten de hectiek van het stadscentrum.
Perfecte verbinding & recreatiemogelijkheden direct voor de deur:
Ontspanning aan de Donau: Slechts een paar stappen scheiden u van de oever van de Donau. Of het nu gaat om ontspannen wandelingen langs het water of een koel drankje in de populaire strandbar in de zomer – hier begint ontspanning direct voor de deur.
Uitstekende voorzieningen in de buurt: Supermarkten voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en talrijke restaurants zijn gemakkelijk te voet of snel per fiets bereikbaar.
Dicht bij het centrum & flexibel: Zowel de historische oude binnenstad van Regensburg als het winkelcentrum bereikt u snel te voet of met de fiets.
Optimaal verbonden: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts ongeveer 8 minuten lopen en biedt directe aansluiting op het openbaar vervoer. Ook met de auto bent u uitstekend verbonden.
Het moderne Marinaquartier behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Regensburg. Hier geniet u van een eersteklas levenskwaliteit: stedelijk, stijlvol en toch rustig gelegen, weg van de drukte van het stadscentrum.
Optimale verbindingen & vrije tijd direct voor de deur:
Ontspanning aan de Donau: Slechts een korte wandeling brengt u naar de oever van de Donau. Of het nu gaat om een ontspannen wandeling langs de rivier of genieten van een zomers drankje in de lokale beachbar, ontspanning begint direct voor de deur.
Gemakkelijke voorzieningen in de buurt: Supermarkten voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en een verscheidenheid aan restaurants zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Dicht bij het centrum: Zowel de historische oude stad van Regensburg als het winkelcentrum zijn snel te voet of per fiets bereikbaar.
Uitstekende vervoersverbindingen: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 8 minuten lopen en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Ook met de auto bent u uitstekend verbonden.
