Außenansicht
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Flur
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1112 € |
|---|---|
| Additional Costs | 263 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1375 € |
| Deposit | 3336€ |
| Price per m² | 15.66 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar! En la codiciada urbanización „Hanna-Carré“ en Regensburg le espera este moderno apartamento de 2 habitaciones, con una distribución bien pensada y aprox. 71,3 m² de superficie habitable.
Los puntos destacados del apartamento de un vistazo:
Concepto de espacio generoso: Un luminoso salón invita a relajarse, complementado por un acogedor dormitorio y un moderno baño con ducha.
Cocina totalmente equipada: La cocina empotrada de alta calidad ya está disponible y ofrece todo para el día a día culinario.
Oasis al aire libre: Además del balcón privado, el jardín en la azotea de acceso común es el punto culminante absoluto: ideal para dejar que el alma se relaje en los días soleados.
Práctico espacio de almacenamiento: Un trastero propio en el sótano proporciona espacio adicional.
Aparcamiento sin preocupaciones: En el garaje subterráneo del edificio se pueden alquilar, según necesidad, plazas dúplex (aprox. 85–95 €/mes) o una plaza individual completa (110 €/mes).
Una combinación perfecta de confort moderno y la mejor calidad de vida en Regensburg. ¡Esperamos su contacto!
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Situado en el codiciado complejo residencial "Hanna-Carré" en Regensburg, este moderno apartamento de 2 habitaciones, con una distribución bien pensada, ofrece aprox. 71,3 m² de superficie habitable confortable.
Características principales de un vistazo:
Distribución espaciosa: Un luminoso salón invita a relajarse, complementado por un acogedor dormitorio y un moderno baño con ducha.
Cocina totalmente equipada: La cocina empotrada de alta calidad ya está instalada y lista para sus necesidades culinarias.
Destacados exteriores: Además de su balcón privado, el acceso al jardín de la azotea es un verdadero punto destacado, perfecto para disfrutar al aire libre de los días soleados.
Espacio de almacenamiento adicional: Un trastero propio en el sótano ofrece espacio adicional.
Aparcamiento sin complicaciones: Hay plazas de aparcamiento disponibles en el garaje subterráneo bajo petición: elija entre plazas dúplex (aprox. 80–90 €/mes) o una plaza individual estándar (100 €/mes).
Una combinación perfecta de confort moderno y alta calidad de vida en Regensburg. ¡Esperamos saber de usted!
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept:
Edle Bodenbeläge: Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Modernes Duschbad: Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, geräumigen Dusche inklusive eleganter Glastrennwände ausgestattet.
Voll ausgestattete Einbauküche: Die moderne Einbauküche im Essbereich lässt keine Wünsche offen – inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine sowie allen notwendigen Geräten.
Energieeffizienz & Ruhe: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und halten den Straßenlärm draußen.
Wettergeschützte Loggia: Die private, überdachte Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein – geschützt und komfortabel zu jeder Jahreszeit.
This apartment impresses with high-quality features and a thoughtfully designed living space:
Premium Flooring: The living areas feature beautiful solid wood parquet flooring, creating a warm and welcoming ambiance.
Modern Bathroom: The stylishly tiled bathroom features a spacious, walk-in shower with sleek glass partitions.
Fully Equipped Fitted Kitchen: Located in the dining area, the modern kitchen is fully set up with a refrigerator, freezer, dishwasher, and everything you need for everyday cooking.
Energy-Efficient & Quiet: Premium triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation and optimal soundproofing.
Covered Loggia: The private, covered loggia allows you to enjoy the outdoors comfortably in any weather.
Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 1-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.
A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual one-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
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Lagebeschreibung
Das moderne Marinaquartier gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Regensburgs. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität: urban, stilvoll und dennoch ruhig außerhalb des hektischen Trubels der Innenstadt.
Perfekte Anbindung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür:
Naherholung an der Donau: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Donauufer. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser oder ein kühles Getränk in der beliebten Strandbar im Sommer – hier fängt die Erholung direkt vor der Haustür an.
Hervorragende Nahversorgung: Supermärkte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Zentrumsnah & flexibel: Sowohl die historische Regensburger Altstadt als auch das Einkaufszentrum erreichen Sie zügig zu Fuß oder mit dem Rad.
Optimal angebunden: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt.
The modern Marinaquartier is one of Regensburg's most sought-after residential areas. Here, you enjoy a prime quality of life: urban, stylish, yet peacefully located away from the hustle and bustle of the city center.
Optimal Connections & Leisure Right at Your Doorstep:
Recreation by the Danube: Just a short walk brings you to the banks of the Danube. Whether it’s a relaxing walk along the river or enjoying a summer drink at the local beach bar, relaxation starts right at your doorstep.
Convenient Local Amenities: Supermarkets for daily needs, cozy cafés, and a variety of restaurants can be reached easily on foot or by bike.
Close to the Center: Both the historic Old Town of Regensburg and the shopping center are quickly accessible on foot or by bicycle.
Excellent Transport Links: The nearest bus stop is just an 8-minute walk away, providing easy access to public transport. You are also conveniently connected by car.
