Außenansicht
Einbauküche
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Flur
Published on 28/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1112 € |
|---|---|
| Additional Costs | 263 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1375 € |
| Deposit | 3336€ |
| Price per m² | 15.66 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом! В желанном жилом комплексе „Hanna-Carré“ в Регенсбурге вас ожидает эта продуманно спланированная и современная 2-комнатная квартира с жилой площадью около 71,3 м².
Главные преимущества квартиры вкратце:
Просторная планировка: светлая гостиная приглашает к отдыху, дополняется уютной спальней и современной ванной комнатой с душем.
Полностью оборудованная кухня: высококачественная встроенная кухня уже имеется и предлагает всё для кулинарной повседневности.
Оазис на свежем воздухе: помимо собственного балкона, доступный сад на крыше является абсолютной изюминкой – идеально, чтобы в солнечные дни расслабиться и отдохнуть.
Практичное место для хранения: собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное пространство.
Беспроблемная парковка: в подземном паркинге дома при необходимости можно арендовать дуплекс-места (около 85–95 €/месяц) или полноценное индивидуальное место (110 €/месяц).
Идеальное сочетание современного комфорта и высокого качества жизни в Регенсбурге. Мы будем рады вашему обращению!
Добро пожаловать в ваш новый дом! Расположенная в очень востребованном жилом комплексе "Hanna-Carré" в Регенсбурге, эта продуманно спланированная и современная 2-комнатная квартира предлагает около 71,3 м² комфортной жилой площади.
Основные характеристики:
Просторная планировка: светлая гостиная приглашает к отдыху, дополненная уютной спальней и современной душевой комнатой.
Полностью оборудованная кухня: высококачественная встроенная кухня уже установлена и готова для ваших кулинарных нужд.
Преимущества на свежем воздухе: помимо вашего частного балкона, доступ к саду на крыше является настоящей изюминкой – идеально для того, чтобы наслаждаться солнечными днями на открытом воздухе.
Дополнительное место для хранения: собственное подвальное помещение обеспечивает дополнительное пространство.
Парковка без хлопот: парковочные места доступны в подземном гараже по запросу – выбирайте между дуплекс-местами (около 80–90 €/месяц) или стандартным одиночным парковочным местом (100 €/месяц).
Идеальное сочетание современного комфорта и высокого качества жизни в Регенсбурге. Мы будем рады вашему обращению!
Квартира впечатляет высококачественной, современной отделкой и продуманной концепцией жилья:
Изысканные напольные покрытия: Во всех жилых помещениях уложен высококачественный паркет из массива дерева, создающий тёплую и уютную атмосферу.
Современная душевая ванная: Стильная ванная комната, отделанная плиткой, оборудована просторным душем вровень с полом, включая элегантные стеклянные перегородки.
Полностью оборудованная встроенная кухня: Современная встроенная кухня в обеденной зоне не оставляет желать лучшего – включая холодильник, морозильник, посудомоечную машину, а также всю необходимую технику.
Энергоэффективность и тишина: Высококачественные окна с тройным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и не пропускают уличный шум.
Лоджия, защищённая от непогоды: Собственная крытая лоджия приглашает провести расслабленные часы на свежем воздухе – защищённо и комфортно в любое время года.
Эта квартира впечатляет высококачественной отделкой и продуманным жилым пространством:
Премиальные напольные покрытия: В жилых зонах уложен красивый паркет из массива дерева, создающий тёплую и уютную атмосферу.
Современная ванная комната: Стильная ванная, отделанная плиткой, оснащена просторным душем без поддона с элегантными стеклянными перегородками.
Полностью оборудованная встроенная кухня: Современная кухня, расположенная в обеденной зоне, полностью укомплектована холодильником, морозильником, посудомоечной машиной и всем необходимым для повседневного приготовления пищи.
Энергоэффективность и тишина: Премиальные окна с тройным остеклением обеспечивают отличную теплоизоляцию и оптимальную звукоизоляцию.
Крытая лоджия: Собственная крытая лоджия позволяет с комфортом наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любую погоду.
Для аренды требуется положительная справка Schufa, а также доход, соответствующий размеру арендной платы.
В договоре аренды предусматривается взаимный отказ от расторжения сроком на 1 год - после этого срок уведомления о расторжении обычно составляет 3 месяца до конца месяца.
Однако договор аренды не ограничен по времени.
Положительная "Schufa-Aufkunft" требуется для аренды и доход, соразмерный арендной плате. Договор аренды включает взаимный отказ от расторжения на один год - после этого срок уведомления обычно составляет 3 месяца до конца месяца. Однако договор аренды не ограничен по времени.
Выходные данные:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Контакт
Телефон: +49 9431 / 610372
Факс: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Запись в реестре
Внесение в торговый реестр.
Суд, ведущий реестр: Stendal
Номер в реестре: HRB 6059
Руководство: Anna Hoferer
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Описание местоположения
Современный Marinaquartier относится к самым востребованным жилым районам Регенсбурга. Здесь вы наслаждаетесь первоклассным качеством жизни: городская, стильная и при этом спокойная локация вдали от суеты центра города.
Идеальная транспортная доступность и возможности для отдыха прямо у порога:
Отдых на Дунае: всего несколько шагов отделяют вас от берега Дуная. Будь то расслабляющие прогулки у воды или прохладительный напиток в популярном пляжном баре летом — отдых начинается прямо у вашего дома.
Отличная инфраструктура поблизости: супермаркеты для ежедневных покупок, уютные кафе и многочисленные рестораны удобно доступны пешком или быстро на велосипеде.
Близко к центру и гибко: как исторический старый город Регенсбурга, так и торговый центр вы быстро достигнете пешком или на велосипеде.
Оптимально связано: ближайшая автобусная остановка находится всего примерно в 8 минутах ходьбы и обеспечивает прямое сообщение с общественным транспортом. Также на автомобиле вы отлично связаны с другими районами.
Современный Marinaquartier относится к самым востребованным жилым районам Регенсбурга. Здесь вы наслаждаетесь первоклассным качеством жизни: городская, стильная и при этом спокойная локация вдали от суеты центра города.
Идеальная транспортная доступность и возможности для отдыха прямо у порога:
Отдых на Дунае: всего несколько шагов отделяют вас от берега Дуная. Будь то расслабляющие прогулки у воды или прохладительный напиток в местном пляжном баре летом — отдых начинается прямо у вашего дома.
Удобная инфраструктура поблизости: супермаркеты для ежедневных покупок, уютные кафе и разнообразные рестораны легко доступны пешком или на велосипеде.
Близко к центру: как исторический Старый город Регенсбурга, так и торговый центр быстро доступны пешком или на велосипеде.
Отличная транспортная связь: ближайшая автобусная остановка находится всего в 8 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту. На автомобиле вы также удобно связаны с другими районами.
