Vrijstaande winkelruimte / hal met parkeerplaatsen / B51 bedrijventerrein Neumühler Weg

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

In een uitstekende ligging van het bedrijventerrein "Neumühler Weg" bevindt zich deze aantrekkelijke vrijstaande en eenlaagse winkel-, hal-, kantoor- of praktijkruimte.

Door de directe nabijheid van de druk bereden B51 is het vastgoed zeer goed zichtbaar en te promoten.

Met de flexibele plattegrond (skeletbouw) en afzonderlijke (eigen) ingangen aan de voor- en zijkant van het gebouw en parkeerplaatsen voor en naast het object is het nu vrijkomende vastgoed veelzijdig bruikbaar.

Vanwege het oorspronkelijke gebruik door een IT-bedrijf is het vastgoed tot nu toe als volgt ingedeeld:

Verkoopruimte met aangrenzende (klanten)parkeerplaatsen en grote etalages aan de voorzijde van het gebouw.

Afzonderlijke kantoren, toiletten, werkplaatsruimte, personeelsruimte met keuken in het middelste gebouwdeel.

Opslag(-hal) met afzonderlijke ingang in het achterste gebouwdeel.

Door de skeletbouw is de bestaande plattegrond eventueel in overleg met een nieuwe huurder flexibel te wijzigen en aan eigen specifieke behoeften aan te passen. Ook de verlaagde Odenwald-plafonds maken een wijziging van de bestaande geïntegreerde plafondverlichting of een eenvoudige (nieuwe) bekabeling op het gebied van netwerktechniek mogelijk.

De opgave van de exploitatiekosten is exclusief de kosten voor de water-, verwarmings- en energievoorziening. Hiervoor sluit de huurder rechtstreekse leveringscontracten af met leveranciers naar eigen keuze.

Door de aanwezige PV-installatie zou ook een gunstig huurdersstroommodel mogelijk zijn.

Graag bespreken wij met u uw ideeën en opties voor de toekomstige bedrijfsvoering.

Wij kijken uit naar uw aanvragen.

Locatie