Otoparklı müstakil mağaza alanı / salon / B51 Neumühler Weg sanayi bölgesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

"Neumühler Weg" ticaret bölgesinin mükemmel konumunda, bu çekici, müstakil ve tek katlı mağaza, salon, ofis veya muayenehane alanı yer almaktadır.

Yoğun trafikli B51'e doğrudan yakınlığı sayesinde gayrimenkul çok iyi görülebilir ve tanıtılabilir.

Esnek kat planı (iskelet yapı) ile binanın ön ve yan cephesindeki ayrı (kendine ait) girişler ve objenin önündeki ve yanındaki park yerleri sayesinde, şimdi boşalacak olan gayrimenkul çok yönlü kullanılabilir.

Başlangıçta bir BT şirketi için kullanılması nedeniyle gayrimenkul bugüne kadar aşağıdaki gibi bölünmüştür:

Ön bina cephesinde bitişik (müşteri) park yerleri ve büyük vitrinlerle satış alanı.

Orta bina bölümünde tek kişilik ofisler, WC tesisleri, atölye odası ve mutfaklı sosyal alan.

Arka bina bölümünde ayrı girişli depo (salon).

İskelet yapı sayesinde mevcut kat planı, gerekirse yeni bir kiracıyla mutabakat halinde esnek biçimde değiştirilebilir ve kendi özel ihtiyaçlara uyarlanabilir. Asma Odenwald tavanları da mevcut entegre tavan aydınlatmasının değiştirilmesine veya ağ teknolojisi alanında basit bir (yeniden) kablolamaya olanak tanır.

İşletme giderleri bilgisi, su, ısıtma ve enerji temini maliyetlerine ek olarak anlaşılmalıdır. Bunun için kiracı, kendi seçeceği tedarikçilerle doğrudan tedarik sözleşmeleri yapar.

Mevcut PV tesisi sayesinde uygun bir kiracı elektrik modeli de mümkün olacaktır.

Gelecekteki ticari faaliyetinize ilişkin fikirlerinizi ve seçeneklerinizi sizinle memnuniyetle görüşürüz.

Sorularınızı bekliyoruz.

Konum