Wolnostojąca powierzchnia handlowa / hala z miejscami parkingowymi / B51 teren przemysłowy Neumühler Weg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W doskonałej lokalizacji strefy przemysłowej "Neumühler Weg" znajduje się ta atrakcyjna, wolnostojąca i jednokondygnacyjna powierzchnia handlowa, halowa, biurowa lub gabinetowa.

Dzięki bezpośredniej bliskości ruchliwej drogi B51 nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna i nadaje się do reklamowania.

Dzięki elastycznemu układowi (konstrukcja szkieletowa) oraz osobnym (własnym) wejściom od frontu i z boku budynku, a także miejscom postojowym przed obiektem i obok niego, zwalniana obecnie nieruchomość może być wykorzystywana w różnorodny sposób.

Ze względu na pierwotne użytkowanie przez firmę IT nieruchomość jest dotychczas podzielona w następujący sposób:

Powierzchnia sprzedażowa z przylegającymi miejscami parkingowymi (dla klientów) i dużymi witrynami od frontu budynku.

Pojedyncze biura, toalety, pomieszczenie warsztatowe, pomieszczenie socjalne z kuchnią w środkowej części budynku.

Magazyn (hala) z osobnym wejściem w tylnej części budynku.

Dzięki konstrukcji szkieletowej istniejący układ można w razie potrzeby, w uzgodnieniu z nowym najemcą, elastycznie zmieniać i dostosowywać do własnych, specyficznych potrzeb. Również podwieszane sufity Odenwald umożliwiają zmianę dotychczasowego zintegrowanego oświetlenia sufitowego lub proste (ponowne) okablowanie w zakresie techniki sieciowej.

Podana wysokość kosztów eksploatacyjnych nie obejmuje kosztów zaopatrzenia w wodę, ogrzewanie i energię. W tym zakresie najemca zawiera bezpośrednie umowy na dostawy z wybranymi przez siebie dostawcami.

Dzięki istniejącej instalacji fotowoltaicznej możliwe byłoby również korzystne rozwiązanie w modelu energii elektrycznej dla najemcy.

Chętnie omówimy z Państwem Państwa pomysły i możliwości przyszłej działalności gospodarczej.

Czekamy na Państwa zapytania.

Lokalizacja