مساحة تجارية مستقلة / قاعة مع مواقف سيارات / المنطقة التجارية Neumühler Weg على الطريق B51

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

في موقع ممتاز داخل المنطقة التجارية "Neumühler Weg" تقع هذه المساحة الجذابة المستقلة والمكوّنة من طابق واحد، المناسبة للاستخدام كمتجر أو قاعة أو مكتب أو عيادة.

وبفضل القرب المباشر من الطريق B51 ذي الحركة المرورية الكثيفة، يتمتع العقار برؤية ممتازة وإمكانية جيدة للترويج.

وبفضل المخطط المرن (البناء الهيكلي) والمداخل المنفصلة (الخاصة) على الواجهة الأمامية والجانب الجانبي للمبنى ومواقف السيارات أمام العقار وبجانبه، يمكن استخدام العقار الذي سيصبح متاحًا الآن بطرق متعددة.

وبسبب الاستخدام الأصلي لصالح شركة تكنولوجيا معلومات، قُسّم العقار حتى الآن على النحو التالي:

مساحة بيع مع مواقف سيارات مجاورة (للعملاء) ونوافذ عرض كبيرة على الجانب الأمامي للمبنى.

مكاتب فردية، ومرافق دورات مياه، وغرفة ورشة، وغرفة اجتماعية مع مطبخ في الجزء الأوسط من المبنى.

مستودع (قاعة) مع مدخل منفصل في الجزء الخلفي من المبنى.

وبفضل البناء الهيكلي، يمكن عند الاقتضاء تغيير المخطط الحالي بمرونة وبالتنسيق مع مستأجر جديد وتكييفه وفق احتياجاته الخاصة. كما تسمح الأسقف المعلقة من نوع Odenwald بتغيير الإضاءة السقفية المدمجة الحالية أو بإعادة تمديد بسيطة للأسلاك في مجال تقنية الشبكات.

تُفهم بيانات تكاليف التشغيل بالإضافة إلى تكاليف إمدادات المياه والتدفئة والطاقة. ولهذا يبرم المستأجر عقود توريد مباشرة مع مزودي الخدمة الذين يختارهم.

وبفضل نظام الطاقة الكهروضوئية الموجود، سيكون من الممكن أيضًا تطبيق نموذج كهرباء مناسب للمستأجر.

يسعدنا مناقشة أفكاركم وخياراتكم بشأن التشغيل التجاري المستقبلي معكم.

نتطلع إلى استفساراتكم.

الموقع