Wohnen mit Dachgeschossflair
Gepflegte Backsteinarchitektur
Exklusiver Wohnbereich
Stilvoller Essbereich
Eleganter Eingangsbereich
Hochwertige Raumgestaltung
Schlafzimmer
Stilvoller Schlafbereich
Modernes Bad
Stilvoll modernisiertes Bad
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 44 m² |
| Bouwjaar | 1942 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.659,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert stijlvol wonen, moderne elegantie en de bijzondere sfeer van Rostock-Warnemünde.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd bakstenen gebouw uit 1942 en is in 2026 uitgebreid en met veel oog voor detail volledig gerenoveerd. Er is een modern woonconcept ontstaan met hoogwaardige voorzieningen, een heldere vormentaal en een aangenaam rustige woonatmosfeer.
Al bij binnenkomst overtuigt het appartement door zijn lichte en open indeling. Royale ruimtelijke werking, moderne vlakke radiatoren, hoogwaardig massief eiken parket en glad gestucte en fijn behangen wanden creëren een tijdloos elegante ambiance.
De woon- en eetkamer is licht en stijlvol. De ligging op de bovenste verdieping zorgt daarbij voor een bijzonder gezellige woonatmosfeer met veel privacy en een karakter van rust en afzondering.
De badkamer is volledig nieuw ontworpen en overtuigt met grootformaattegels, een moderne inloopdouche, een hoogwaardige wastafel en stijlvol geïntegreerde verlichting.
Alle elektrische leidingen, de onderverdeelkast en alle water- en afvoerleidingen zijn in het kader van de renovatie vernieuwd. Ook alle binnendeuren en radiatoren zijn hoogwaardig gemoderniseerd.
Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht. De op de foto’s weergegeven stijlvolle inrichting kan desgewenst aanvullend via de interieurontwerpster worden aangekocht.
Het object is ideaal als hoogwaardige eigen gebruikswoning voor alleenstaanden of stellen, evenals als exclusieve tweede woning nabij de Oostzee.
De ligging op de bovenste verdieping geeft het appartement een bijzondere rust en private woonatmosfeer.
- volledige hoogwaardige renovatie in 2026
- nieuwe elektrische installatie incl. onderverdeelkast
- alle water- en afvoerleidingen vernieuwd
- moderne badkamer met inloopdouche
- hoogwaardige vlakke radiatoren
- handdoekradiator in de badkamer
- hoogwaardig massief eiken parket
- glad gestucte en fijn behangen wanden
- alle binnendeuren vernieuwd
- kelderberging aanwezig
- modern appartement op de bovenste verdieping met stijlvolle ruimtelijke werking
- direct beschikbaar
- energieverbruikscertificaat: 112 kWh/(m²*a), energieklasse D
- centrale gasverwarming
De woning is per direct beschikbaar en is ideaal als stijlvolle eerste woning, exclusieve tweede woning of persoonlijk toevluchtsoord nabij de Oostzee.
De in de brochure weergegeven inrichting dient ter illustratie van een mogelijk inrichtingsconcept en maakt geen deel uit van het aankoopaanbod. De afgebeelde meubels kunnen desgewenst aanvullend worden gekocht via de verantwoordelijke interieurontwerpster.
Alle gegevens in deze brochure zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Ondanks zorgvuldige controle wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de volledigheid en juistheid van de gegevens.
De woning is per direct beschikbaar en is ideaal als hoogwaardige eerste of tweede woning in Rostock-Warnemünde.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Mozartstraße behoort tot de populaire en aangenaam rustige woonlocaties van Rostock-Warnemünde. De directe omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden bakstenen gebouwen, veel groen en een ontspannen woonsfeer.
Het fijnzandige Oostzeestrand ligt op slechts ca. 1 km afstand en is gemakkelijk in ongeveer 15 minuten te voet bereikbaar. Ook de Alte Strom met zijn restaurants, cafés, kleine boetieks en maritieme sfeer ligt op slechts enkele minuten lopen.
Winkels, artsen, apotheken en openbaar vervoer bevinden zich op comfortabele afstand. Het station Warnemünde is eveneens te voet bereikbaar en biedt een zeer goede verbinding met het centrum van Rostock en met Hamburg en Berlijn.
De locatie combineert op ideale wijze rust, levenskwaliteit en Oostzeesfeer.
389.000 € Drie kamers, twee terrassen, één minuut van het water, verhuurd, zonder makelaarsprovisie18119 Rostock– Hohe Düne
320.000 € Klein fijn dicht bij de kust18119 Rostock
