شقة حصرية في الطابق العلوي بوارنيمونده – مُجددة بجودة عالية ومُحدَّثة بأناقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الاستثنائية عالية الجودة، المكوّنة من غرفتين وتقع في الطابق العلوي تحت السقف، بين السكن الأنيق والأناقة العصرية والأجواء المميزة لمنطقة روستوك-فارنيِمونده.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به من الطوب يعود إلى عام 1942، وقد خضعت في عام 2026 لتجديد شامل وكامل مع عناية كبيرة بالتفاصيل. وقد نتج عن ذلك مفهوم سكني عصري بتجهيزات عالية الجودة، ولغة تصميم واضحة وأجواء سكنية هادئة ومريحة.
منذ دخولها، تقنع الشقة بتصميمها المشرق والمفتوح. فالاتساع البصري للغرف، وأجهزة تدفئة الأسطح العصرية، وباركيه خشب البلوط الطبيعي عالي الجودة، إضافة إلى الجدران المعجونة بشكل أملس والمغطاة بورق جدران فاخر، تخلق أجواء أنيقة خالدة.
تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بإضاءة طبيعية غامرة وتصميم أنيق. كما يمنح الموقع في الطابق العلوي تحت السقف أجواء سكنية مريحة بشكل خاص، مع الكثير من الخصوصية وإمكانية الانسحاب والهدوء.
أُعيد تصميم الحمام بالكامل، ويتميز ببلاط كبير الحجم، ودش عصري قابل للدخول، ومغسلة عالية الجودة، إضافة إلى إضاءة مدمجة بأناقة.
تم تجديد جميع التمديدات الكهربائية، ولوحة التوزيع الفرعية، وجميع أنابيب المياه والصرف الصحي ضمن أعمال التجديد. كما جرى تحديث جميع الأبواب الداخلية وأجهزة التدفئة بجودة عالية.
تُباع الشقة غير مفروشة. ويمكن، عند الطلب، شراء الأثاث الأنيق الظاهر في الصور بشكل إضافي من مصممة الديكور الداخلي.
تُعد العقار مثاليًا كسكن فاخر للاستخدام الشخصي للعزاب أو الأزواج، وكذلك كمسكن ثانٍ حصري بالقرب من بحر البلطيق.
يمنح موقع الشقة في الطابق العلوي تحت السقف هدوءًا خاصًا وأجواء سكنية تتسم بالخصوصية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تجديد شامل وعالي الجودة في عام 2026
- تركيب كهربائي جديد بما في ذلك لوحة التوزيع الفرعية
- تجديد جميع أنابيب المياه والصرف الصحي
- حمام عصري مع دش قابل للدخول
- أجهزة تدفئة أسطح عالية الجودة
- مشعّ تدفئة للمناشف في الحمام
- باركيه من خشب البلوط الطبيعي عالي الجودة
- جدران معجونة بشكل أملس ومغطاة بورق جدران فاخر
- تجديد جميع الأبواب الداخلية
- يتوفر مخزن في القبو
- شقة عصرية في الطابق العلوي تحت السقف بتصميم داخلي أنيق
- متاحة للسكن فورًا
- شهادة استهلاك الطاقة: 112 kWh/(m²*a)، فئة الطاقة D
- تدفئة مركزية بالغاز

آخر

الشقة متاحة للسكن فورًا، وتناسب بشكل مثالي كمسكن أول أنيق، أو مسكن ثانٍ حصري، أو ملاذ شخصي بالقرب من بحر البلطيق.
الأثاث الموضح في ملف العرض مخصص لتوضيح تصور محتمل للتأثيث، وليس جزءًا من عرض البيع. ويمكن شراء الأثاث الموضح بشكل إضافي عند الرغبة، وذلك عن طريق مصممة الديكور الداخلي المسؤولة.
تستند جميع البيانات الواردة في ملف العرض هذا إلى معلومات المالك. وعلى الرغم من المراجعة الدقيقة، لا تُتحمل أي مسؤولية عن اكتمال البيانات وصحتها.
الشقة متاحة فورًا وتناسب بشكل مثالي كمسكن أول أو ثانٍ عالي الجودة في روستوك-فارنييمونده.

الموقع

وصف الموقع

يُعد شارع موزارت من المناطق السكنية المحبوبة والهادئة بشكل لطيف في روستوك-فارنييمونده. تتميز المنطقة المحيطة مباشرةً بمبانٍ أنيقة من الطوب، ومساحات خضراء واسعة، وأجواء سكنية هادئة.
يقع شاطئ بحر البلطيق ذي الرمال الناعمة على بُعد حوالي 1 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام بسهولة في نحو 15 دقيقة. كما يقع المجرى القديم (Alte Strom)، بمطاعمه ومقاهيه ومتاجره الصغيرة وأجوائه البحرية، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
تقع مرافق التسوق والأطباء والصيدليات ووسائل النقل العام بالقرب من الموقع وبشكل مريح. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار فارنييمونده، التي توفر اتصالًا ممتازًا بوسط مدينة روستوك وكذلك بهامبورغ وبرلين.
يجمع الموقع بصورة مثالية بين الهدوء وجودة الحياة وأجواء بحر البلطيق.