Wohnen mit Dachgeschossflair
Gepflegte Backsteinarchitektur
Exklusiver Wohnbereich
Stilvoller Essbereich
Eleganter Eingangsbereich
Hochwertige Raumgestaltung
Schlafzimmer
Stilvoller Schlafbereich
Modernes Bad
Stilvoll modernisiertes Bad
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Anno costruito | 1942 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.659,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto eccezionale appartamento bilocale all’ultimo piano, ristrutturato con standard elevatissimi, unisce un’abitazione di stile, un’eleganza moderna e l’atmosfera განსაკუთრionale di Rostock-Warnemünde.
L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio in mattoni del 1942 ed è stato completamente e profondamente ristrutturato nel 2026 con grande attenzione ai dettagli. Ne è nato un concetto abitativo moderno con finiture di alta qualità, un linguaggio formale chiaro e un’atmosfera residenziale piacevolmente tranquilla.
Già all’ingresso l’appartamento convince per la sua disposizione luminosa e aperta. Ampie sensazioni di spazio, moderni radiatori a pannello, pregiato parquet in rovere massello e pareti lisce rasate e finemente tappezzate creano un ambiente senza tempo ed elegante.
La zona giorno e pranzo si presenta luminosa e di stile. La posizione all’ultimo piano assicura inoltre un’atmosfera particolarmente accogliente, con molta privacy e carattere di rifugio.
Il bagno è stato completamente riprogettato e convince con piastrelle di grande formato, moderna doccia walk-in, pregiato mobile lavabo e illuminazione elegantemente integrata.
Tutti gli impianti elettrici, il quadro di distribuzione secondario e tutte le tubazioni dell’acqua e delle acque reflue sono stati rinnovati nell’ambito della ristrutturazione. Anche tutte le porte interne e i radiatori sono stati modernizzati con materiali di alta qualità.
L’appartamento viene venduto non arredato. L’arredamento elegante mostrato nelle foto può essere acquistato, su richiesta, anche tramite la designer d’interni.
L’immobile è ideale come appartamento di proprietà di alta qualità per single o coppie, nonché come esclusiva seconda casa vicino al Mar Baltico.
La posizione all’ultimo piano conferisce all’appartamento una particolare tranquillità e un’atmosfera abitativa riservata.
- ristrutturazione completa di alta qualità nel 2026
- nuovo impianto elettrico incl. quadro di distribuzione secondario
- tutte le tubazioni dell’acqua e delle acque reflue rinnovate
- bagno moderno con doccia walk-in
- radiatori a pannello di alta qualità
- termosifone portasciugamani in bagno
- pregiato parquet in rovere massello
- pareti lisce rasate e finemente tappezzate
- tutte le porte interne rinnovate
- disponibile locale cantina
- moderno appartamento all’ultimo piano con effetto spaziale elegante
- immediatamente disponibile
- attestato di consumo: 112 kWh/(m²*a), classe energetica D
- riscaldamento centralizzato a गैs
L’appartamento è immediatamente disponibile e si presta idealmente come raffinata prima casa, esclusiva seconda casa o rifugio personale nelle vicinanze del Mar Baltico.
L’arredamento mostrato nell’exposé serve a illustrare un possibile concetto di interior design e non è parte dell’offerta di acquisto. I mobili illustrati possono essere acquistati, in caso di interesse, anche separatamente tramite la responsabile interior designer.
Tutte le informazioni contenute in questo exposé si basano sui dati forniti dal proprietario. Nonostante un accurato controllo, non si assume alcuna responsabilità per la completezza e la correttezza delle informazioni.
L’appartamento è immediatamente disponibile e si presta idealmente come prima o seconda residenza di pregio a Rostock-Warnemünde.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Mozartstraße è una delle zone residenziali più apprezzate e piacevolmente tranquille di Rostock-Warnemünde. L’ambiente circostante immediato è caratterizzato da edifici in mattoni ben curati, tanto verde e un’atmosfera abitativa rilassata.
La spiaggia finissima del Mar Baltico si trova a soli ca. 1 km di distanza ed è comodamente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Anche l’Alte Strom, con i suoi ristoranti, caffè, piccole boutique e il suo fascino marittimo, si trova a pochi minuti a piedi.
Possibilità di acquisto, medici, farmacie e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Anche la stazione ferroviaria di Warnemünde è raggiungibile a piedi e offre ottimi collegamenti con il centro di Rostock nonché con Amburgo e Berlino.
La posizione coniuga in modo ideale tranquillità, qualità della vita e fascino del Mar Baltico.
389.000 € Tre locali, due terrazze, a un minuto dall’acqua, affittato, senza provvigione18119 Rostock– Hohe Düne
320.000 € Piccolo, raffinato, vicino alla costa18119 Rostock
