**Uw nieuwe bedrijfsadres in het hart van Essen** Aantrekkelijke kantoorruimte van 63 m² op een centrale locatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze aantrekkelijke bedrijfsruimte met ca. 63 m² oppervlak bevindt zich op de begane grond van een meergezinswoning op een centrale locatie in Essen en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De unit beschikt over twee afzonderlijke ruimtes, die flexibel kunnen worden gebruikt als kantoor-, werk-, vergader- of behandelruimtes. Daarmee is de ruimte ideaal voor kantoor- en dienstverlenende bedrijven, adviesbureaus of een agentschap.

Een bijzonder voordeel is de extra uitrusting: naast een apart toilet is er een eigen douche beschikbaar. Hierdoor biedt de bedrijfsruimte een comfort dat bij vergelijkbare ruimtes niet vanzelfsprekend is.

De bedrijfsruimte wordt verwarmd met een nachtaccumulatiekachel, waardoor de verwarmingskosten en het warme water afzonderlijk via de elektriciteitskosten worden afgerekend. De als bijkomende kosten opgegeven verwarmingskosten geven het gemiddelde verbruik van de vorige huurovereenkomst weer.

Dankzij de ligging op de begane grond is de unit gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging in het stadscentrum van Essen zorgt tegelijkertijd voor een goede verbinding en korte afstanden tot het veelzijdige aanbod van de binnenstad.

De bedrijfsruimte biedt een interessante combinatie van een centrale locatie, een functionele indeling en flexibele gebruiksmogelijkheden – ideaal voor iedereen die een compacte bedrijfsruimte in Essen zoekt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- ca. 63 m² bedrijfsruimte
- Begane grond
- 2 afzonderlijke ruimtes
- eigen toilet
- aparte douche
- centrale locatie in Essen
- veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Overige gevallen

Er wordt een staffelhuur overeengekomen met een gematigde verhoging om de 2 jaar ter compensatie van de inflatie.

Wij vragen om uw begrip dat alleen aanvragen met volledige documenten/persoonlijke gegevens worden behandeld.

Locatie

Locatie

De bedrijfsruimte overtuigt door haar centrale en uitstekend bereikbare ligging in het centrum van Essen. Het stadscentrum met de Limbecker Platz en talrijke winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is in slechts ongeveer 5 minuten lopen bereikbaar.
Een halte van het openbaar vervoer ligt op slechts ongeveer 4 minuten lopen en zorgt voor een snelle en ongecompliceerde bereikbaarheid vanuit de hele stad en de omliggende Rijn-Ruhrregio.
Het centraal station van Essen is in circa 7 minuten rijden bereikbaar en biedt talrijke regionale en bovenregionale verbindingen – een extra voordeel voor medewerkers, klanten en zakenpartners.

De combinatie van een centrale ligging in de binnenstad, korte afstanden en een zeer goede verkeersontsluiting maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende commerciële gebruiksconcepten. Of het nu gaat om een kantoor, advies, dienstverlening of een andere commerciële bestemming – de locatie biedt ideale voorwaarden voor een goed bereikbare bedrijfslocatie midden in Essen.