**Twój nowy adres biznesowy w sercu Essen** Atrakcyjna powierzchnia biurowa 63 m² w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ta atrakcyjna jednostka komercyjna o powierzchni ok. 63 m² znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w centralnej lokalizacji Essen i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.
Lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, które można elastycznie wykorzystywać jako biura, pomieszczenia do pracy, spotkań lub zabiegów. Powierzchnia idealnie nadaje się zatem dla przedsiębiorstw biurowych i usługowych, firm doradczych lub agencji.

Szczególną zaletą jest dodatkowe wyposażenie: oprócz oddzielnej toalety do dyspozycji jest własny prysznic. Dzięki temu lokal oferuje komfort, który nie jest oczywisty w przypadku porównywalnych powierzchni.

Lokal jest ogrzewany za pomocą pieca akumulacyjnego, dlatego koszty ogrzewania i ciepłej wody są rozliczane oddzielnie w ramach kosztów energii elektrycznej. Podane jako koszty dodatkowe koszty ogrzewania odpowiadają średniemu zapotrzebowaniu z poprzedniego okresu najmu.

Dzięki położeniu na parterze lokal jest łatwo dostępny. Centralna lokalizacja w centrum Essen zapewnia jednocześnie dobre połączenia komunikacyjne i krótkie drogi do różnorodnej oferty śródmieścia.

Lokal komercyjny oferuje interesujące połączenie centralnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń i elastycznych możliwości wykorzystania – idealne rozwiązanie dla wszystkich poszukujących kompaktowej powierzchni komercyjnej w Essen.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- ok. 63 m² powierzchni komercyjnej
- parter
- 2 oddzielne pomieszczenia
- własna toaleta
- oddzielny prysznic
- centralna lokalizacja w Essen
- różnorodne możliwości wykorzystania

Inne

Ustalony zostanie czynsz stopniowany, z umiarkowaną podwyżką co 2 lata w celu zrekompensowania inflacji.

Prosimy o wyrozumiałość — rozpatrywane będą wyłącznie zapytania zawierające kompletne dokumenty/dane osobowe.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal użytkowy przekonuje swoją centralną i doskonale skomunikowaną lokalizacją w centrum Essen. Śródmieście z placem Limbecker Platz oraz licznymi sklepami, lokalami gastronomicznymi i innymi obiektami codziennego użytku można osiągnąć w zaledwie około 5 minut pieszo.
Przystanek komunikacji publicznej znajduje się zaledwie około 4 minuty pieszo i zapewnia szybki oraz nieskomplikowany dojazd z całego miasta oraz okolicznego regionu Rhein-Ruhr.
Dworzec główny w Essen można osiągnąć w około 7 minut jazdy i oferuje liczne połączenia regionalne oraz ponadregionalne – to dodatkowa korzyść dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych.

Połączenie centralnej lokalizacji w śródmieściu, krótkich dystansów i bardzo dobrego skomunikowania sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla różnorodnych koncepcji wykorzystania komercyjnego. Niezależnie od tego, czy chodzi o biuro, doradztwo, usługi czy inną działalność gospodarczą – lokalizacja oferuje idealne warunki dla łatwo dostępnej siedziby firmy w samym sercu Essen.