**عنوان عملكم الجديد في قلب إيسن** مساحة مكتبية جذابة تبلغ 63م² في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع هذه الوحدة التجارية الجذابة، التي تبلغ مساحتها حوالي 63 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع مركزي بمدينة إيسن، وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
تتكون الوحدة من غرفتين منفصلتين يمكن استخدامهما بمرونة كمكاتب أو غرف عمل أو اجتماعات أو علاج. ولذلك تُعد المساحة مثالية لشركات المكاتب والخدمات، أو مكاتب الاستشارات، أو الوكالات.

ومن المزايا الخاصة التجهيزات الإضافية: فبالإضافة إلى مرحاض منفصل، تتوفر أيضًا دش خاص. وبذلك توفر الوحدة التجارية مستوى من الراحة ليس أمرًا اعتياديًا في المساحات المماثلة.

يتم تدفئة الوحدة التجارية بواسطة مدفأة تخزين ليلية، ولذلك تتم محاسبة تكاليف التدفئة والمياه الساخنة بشكل منفصل ضمن تكاليف الكهرباء. وتُظهر تكاليف التدفئة المذكورة ضمن التكاليف الإضافية متوسط الاستهلاك من عقد الإيجار السابق.

وبفضل موقع الوحدة في الطابق الأرضي، يمكن الوصول إليها بسهولة. كما يضمن الموقع المركزي في وسط مدينة إيسن اتصالًا جيدًا ومسافات قصيرة إلى العروض المتنوعة في وسط المدينة.

توفر الوحدة التجارية مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الموقع المركزي والتقسيم الوظيفي للمساحات وإمكانيات الاستخدام المرنة، وهي مثالية لكل من يبحث عن مساحة تجارية مدمجة في إيسن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حوالي 63 م² من المساحة التجارية
- الطابق الأرضي
- غرفتان منفصلتان
- مرحاض خاص
- دش منفصل
- موقع مركزي في إيسن
- إمكانيات استخدام متنوعة

آخر

سيتم الاتفاق على إيجار متدرج مع زيادة معتدلة كل سنتين لمعادلة التضخم.

نرجو تفهّمنا أن الطلبات المرفقة بمستندات كاملة/بيانات شخصية فقط ستتم معالجتها.

الموقع

وصف الموقع

تتميز الوحدة التجارية بموقعها المركزي والمتصل بشكل ممتاز في قلب مدينة إيسن. إذ يمكن الوصول إلى وسط المدينة، بما في ذلك ساحة ليمبيكر بلاتس، والعديد من المتاجر والمطاعم وسائر المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، في غضون نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
تقع إحدى محطات النقل العام على بُعد نحو 4 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إليها من جميع أنحاء المدينة وكذلك من منطقة الراين-الرور المحيطة.
يمكن الوصول إلى محطة إيسن الرئيسية في نحو 7 دقائق بالسيارة، وهي توفر العديد من الرحلات الإقليمية وفوق الإقليمية – مما يمثل ميزة إضافية للموظفين والعملاء وشركاء الأعمال.

إن الجمع بين الموقع المركزي في وسط المدينة، وقِصر المسافات، والارتباط الممتاز بوسائل النقل، يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري. سواء كان مكتبًا أو استشارات أو خدمات أو أي استخدام تجاري آخر، فإن الموقع يوفر الظروف المثالية لمقر شركة يسهل الوصول إليه في قلب إيسن.