**Essen'in kalbinde yeni iş adresiniz** Merkezi konumda cazip 63 m² ofis alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Yaklaşık 63 m² alana sahip bu cazip ticari birim, Essen'in merkezi bir konumundaki çok daireli bir binanın zemin katında yer almakta ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Birim, ofis, çalışma, toplantı veya muayene odası olarak esnek şekilde kullanılabilen iki ayrı odaya sahiptir. Bu nedenle alan; ofis ve hizmet işletmeleri, danışmanlık hizmetleri veya bir ajans için idealdir.

Özel bir avantaj da ek donanımıdır: Ayrı bir tuvaletin yanı sıra özel bir duş da bulunmaktadır. Böylece ticari birim, benzer alanlarda her zaman bulunmayan bir konfor sunmaktadır.

Ticari birim gece depolamalı elektrikli ısıtıcı ile ısıtılmaktadır; bu nedenle ısıtma ve sıcak su giderleri elektrik masrafları üzerinden ayrıca hesaplanır. Yan gider olarak belirtilen ısıtma giderleri, önceki kira ilişkisindeki ortalama ihtiyacı göstermektedir.

Zemin katta bulunması sayesinde birime kolayca ulaşılabilir. Essen şehir merkezindeki merkezi konum, aynı zamanda iyi ulaşım bağlantıları ve şehir merkezinin çeşitli olanaklarına kısa mesafeler sağlamaktadır.

Ticari birim; merkezi konum, işlevsel oda düzeni ve esnek kullanım olanaklarının ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır – Essen'de kompakt bir ticari alan arayan herkes için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- yaklaşık 63 m² ticari alan
- Zemin kat
- 2 ayrı oda
- özel tuvalet
- ayrı duş
- Essen'de merkezi konum
- çeşitli kullanım olanakları

Diğer

Enflasyonu dengelemek amacıyla her 2 yılda bir makul bir artış öngören kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır.

Yalnızca eksiksiz belgeler/kişisel bilgiler içeren taleplerin işleme alınabileceğini lütfen anlayışla karşılayınız.

Konum

Konum açıklaması

Ticari birim, Essen şehir merkezindeki merkezi ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip konumuyla öne çıkmaktadır. Limbecker Platz’ın yanı sıra çok sayıda mağaza, gastronomi seçeneği ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislerin bulunduğu şehir merkezine yürüyerek yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
Toplu taşıma durağı yalnızca yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesindedir ve tüm şehir bölgesinin yanı sıra çevredeki Rhein-Ruhr bölgesinden hızlı ve kolay ulaşım sağlamaktadır.
Essen Merkez Tren Garı’na araçla yaklaşık 7 dakikada ulaşılabilir ve çok sayıda bölgesel ve bölgeler arası bağlantı sunar – çalışanlar, müşteriler ve iş ortakları için ek bir avantaj.

Merkezi şehir içi konumu, kısa mesafeleri ve çok iyi ulaşım bağlantıları, bu konumu farklı ticari kullanım konseptleri için özellikle cazip kılmaktadır. Ofis, danışmanlık, hizmet veya başka bir ticari kullanım olsun – konum, Essen’in tam merkezinde kolay ulaşılabilir bir işletme merkezi için ideal koşullar sunmaktadır.