| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 420 m² |
| kamers | 12,5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 4504 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.976,19 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames**Unieke kapitaalinvestering in Durbach-Unterweiler: uw nieuwe pareltje in het groen!**
Ontdek dit exquisite vastgoed, ideaal voor investeerders en kapitaalbeleggers! Het goed onderhouden wooncomplex ligt aan de rustige rand van Durbach-Unterweiler en biedt een onbelemmerd uitzicht op de omliggende natuur.
**Overzicht van het vastgoed:**
Dit charmante complex omvat in totaal 6 wooneenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn en over stabiele huurrelaties beschikken. Dit garandeert u een betrouwbare inkomstenbron. Het ruime perceel biedt niet alleen voldoende parkeerplaatsen, maar ook een apart garagecomplex en kelderruimtes die vroeger als paardenstallen werden gebruikt. Daarnaast zijn landbouwgronden, waaronder wijngaarden, inbegrepen in het aanbod – ideaal voor natuurliefhebbers.
**Indeling van de wooneenheden:**
Het vastgoed is verdeeld over drie afzonderlijke ingangen:
- **Voorhuis:** toegang tot een ruime 3-kamerwoning op de begane grond van ca. 80 m² met een eigen terras – perfect voor ontspannen uren in de buitenlucht.
- **Achterste deel van het gebouw:** Hier bevinden zich de overige vijf wooneenheden:
- 1 x 2,5-kamerwoning met ca. 84 m²
- 1 x 2-kamerwoning met ca. 73 m²
- 1 x 3-kamerwoning met ca. 80 m²
- 1 x 2-kamerwoning met ca. 63 m²
- 1 x 3-kamerwoning met ca. 70 m²
**Aanvullende opties:**
Indien u geïnteresseerd bent, kunnen meerdere landbouwgronden (bos, akkerland, wijngaarden) bijkomend worden aangekocht. Dit biedt u extra gebruiksmogelijkheden en breidt uw portefeuille uit.
De weide tegenover het vastgoed met een oppervlakte van 9900 qm kan eveneens worden aangekocht, waardoor eventueel nieuwe mogelijkheden ontstaan of men zich hierdoor een onbelemmerd uitzicht op de natuur verzekert.
Bij het vastgoed kunnen bovendien nog verdere percelen worden aangekocht:
- ca 7900 qm bosbouwgrond
- ca 28418 qm akkerland
- ca 9380 qm wijngaard/wijnbouwgrond
Deze percelen zijn niet inbegrepen in de koopprijs; ze worden aangeboden tegen de actuele grondrichtwaarde.
**Belangrijke opmerking:**
Controleer vóór u contact opneemt of de financiering van de koopprijs voor u haalbaar is.
Grijp deze kans om waardevol vastgoed op een van de mooiste locaties van Durbach aan te kopen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
