| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 420 m² |
| habitaciones | 12,5 |
|---|
| Zona de terreno | 4504 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.976,19 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Inversión única en Durbach-Unterweiler: ¡su nueva joya en plena naturaleza!**
¡Descubra esta exquisita propiedad, ideal para inversores y compradores de inversión! El cuidado complejo residencial se encuentra en una tranquila zona periférica de Durbach-Unterweiler y ofrece una vista despejada de la naturaleza circundante.
**Resumen de la propiedad:**
Este encantador complejo comprende un total de 6 viviendas, todas actualmente alquiladas y con relaciones arrendaticias estables. Esto le garantiza una fuente de ingresos fiable. La amplia parcela ofrece no solo suficientes plazas de aparcamiento, sino también un complejo de garajes independiente y trasteros en el sótano, que anteriormente se utilizaban como establos para caballos. Además, la oferta incluye terrenos agrícolas, entre ellos viñedos, ideales para los amantes de la naturaleza.
**Distribución de las viviendas:**
La propiedad está dividida en tres entradas independientes:
- **Casa delantera:** acceso a una espaciosa vivienda de 3 habitaciones en la planta baja, de aprox. 80 m², con una zona exterior privada, perfecta para disfrutar de momentos relajantes al aire libre.
- **Parte trasera del edificio:** aquí se encuentran las otras cinco viviendas:
- 1 vivienda de 2,5 habitaciones con aprox. 84 m²
- 1 vivienda de 2 habitaciones con aprox. 73 m²
- 1 vivienda de 3 habitaciones con aprox. 80 m²
- 1 vivienda de 2 habitaciones con aprox. 63 m²
- 1 vivienda de 3 habitaciones con aprox. 70 m²
**Opciones adicionales:**
Si está interesado, se pueden adquirir adicionalmente varios terrenos agrícolas (bosque, tierras de cultivo, viñedos). Esto le ofrece posibilidades de uso adicionales y amplía su cartera.
El prado situado frente a la propiedad, con una superficie de 9900 m², también puede adquirirse; de este modo, podrían surgir nuevas posibilidades o asegurarse una vista despejada de la naturaleza.
Junto con la propiedad, también se pueden adquirir terrenos adicionales:
- aprox. 7900 m² de superficie forestal
- aprox. 28418 m² de tierras de cultivo
- aprox. 9380 m² de viñedo/superficie de viñas
Estos terrenos no están incluidos en el precio de compra; se ofrecen al valor actual del suelo.
**Aviso importante:**
Antes de ponerse en contacto, compruebe si la financiación del precio de compra es viable para usted.
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