| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 420 m² |
| chambres | 12,5 |
|---|
| Zone de terrain | 4504 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 976,19 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Investissement immobilier unique à Durbach-Unterweiler : votre nouveau joyau au cœur de la verdure !**
Découvrez ce bien immobilier exquis, idéal pour les investisseurs et les acquéreurs à des fins de placement ! L’ensemble résidentiel bien entretenu se trouve dans un emplacement calme en périphérie de Durbach-Unterweiler et offre une vue dégagée sur la nature environnante.
**Aperçu du bien immobilier :**
Cet ensemble charmant comprend au total 6 logements, tous actuellement loués et bénéficiant de relations locatives stables. Cela vous garantit une source de revenus fiable. Le vaste terrain offre non seulement suffisamment de places de stationnement pour voitures, mais aussi un complexe de garages séparé ainsi que des espaces en sous-sol, autrefois utilisés comme écuries. En outre, des surfaces agricoles, notamment des vignes, sont comprises dans l’offre – idéal pour les amoureux de la nature.
**Répartition des logements :**
Le bien immobilier est divisé en trois entrées séparées :
- **Bâtiment avant :** accès à un spacieux appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d’environ 80 m², avec son propre espace extérieur – parfait pour passer des moments de détente en plein air.
- **Partie arrière du bâtiment :** les cinq autres logements s’y trouvent :
- 1 appartement de 2,5 pièces d’environ 84 m²
- 1 appartement de 2 pièces d’environ 73 m²
- 1 appartement de 3 pièces d’environ 80 m²
- 1 appartement de 2 pièces d’environ 63 m²
- 1 appartement de 3 pièces d’environ 70 m²
**Options supplémentaires :**
Si vous êtes intéressé, plusieurs surfaces agricoles (forêt, terres arables, vignes) peuvent être acquises en supplément. Cela vous offre des possibilités d’utilisation supplémentaires et élargit votre portefeuille.
La prairie située en face du bien immobilier, d’une superficie de 9900 m², peut également être acquise ; cela pourrait ainsi ouvrir de nouvelles possibilités et permettrait de préserver une vue dégagée sur la nature.
D’autres surfaces peuvent encore être acquises en supplément avec le bien immobilier :
- env. 7900 m² de surface forestière
- env. 28418 m² de terres arables
- env. 9380 m² de vignoble/surface viticole
Ces terrains ne sont pas compris dans le prix d’achat ; ils sont proposés au prix actuel de référence des terrains.
**Remarque importante :**
Veuillez vérifier avant de nous contacter que le financement du prix d’achat est réalisable pour vous.
Profitez de cette occasion pour acquérir un bien immobilier de valeur dans l’un des plus beaux emplacements de Durbach ! Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’un rendez-vous de visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !
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