| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.696,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet woon- en bedrijfspand werd begin jaren 1970 in massieve bouwwijze als vier verdiepingen tellend gebouw met plat dak gebouwd. De aangeboden unit werd vakkundig en volledig gerenoveerd en verkeert in een moderne en eigentijdse staat.
Met een royale oppervlakte van ca. 89 m² biedt het vastgoed volop ruimte voor individuele indelingsmogelijkheden. Momenteel is de ruimte verdeeld in twee royale kamers. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een hal en een moderne badkamer met douche.
Voor extra wooncomfort zorgt de geïntegreerde vloerverwarming, die een aangename en gelijkmatige warmteverdeling garandeert.
De verwarming van het gebouw wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarming uit 2003. Het beschikbare energiebehoeftecertificaat werd in juli 2026 opgesteld. De uiteindelijke energiebehoefte bedraagt 122,5 kWh/(m²a), overeenkomstig energie-efficiëntieklasse D.
Bij het vastgoed hoort bovendien een parkeerplaats buiten, die direct beschikbaar is.
Het appartement is volledig gerenoveerd, waarbij veel waarde is gehecht aan kwaliteit, functionaliteit en een moderne woonambiance.
+ 3-voudig beglaasde ramen voor uitstekende warmte- en geluidsisolatie
+ Elektrische rolluiken voor de ramen
+ Vloervullende vloerverwarming met digitale thermostaat in elke ruimte
+ Hoogwaardige vinylvloer in eik Kansas in de woonruimtes
+ Moderne en doordachte indeling
+ Individueel afgestemd verlichtingssysteem in elke kamer
+ Volledige renovatie met hoogwaardige materialen
+ Moderne badkamer met douche
+ Royale, flexibel te gebruiken woonoppervlakte van ca. 89 m²
+ Lift tot de 3e verdieping
+ Parkeerplaats buiten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woonruimte bevindt zich op een centrale en tegelijkertijd goed bereikbare locatie in Kaufbeuren, aan de Gutenbergstraße. Talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals winkelmogelijkheden en andere voorzieningen, zijn op korte afstand bereikbaar.
De unit op de 3e verdieping bereikt u gemakkelijk via de aanwezige lift.
375.000 € JUWEEL - LEVEN MET STIJL87600 Kaufbeuren
375.000 € JUWEEL – COMFORTABEL WONEN MET STIJL87600 Kaufbeuren
220.000 € Object met potentieel – praktijk of ruim wonen in Kaufbeuren87600 Kaufbeuren
