| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.696,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale è stato costruito all’inizio degli anni ’70 con struttura massiccia, come edificio di quattro piani con tetto piano. L’unità offerta è stata completamente ristrutturata a regola d’arte e si presenta in condizioni moderne e contemporanee.
Con una superficie generosa di ca. 89 m², l’immobile offre molto spazio per possibilità di personalizzazione. Attualmente la superficie è suddivisa in due ampi locali. L’offerta è completata da un corridoio e da un moderno bagno con doccia.
Per un ulteriore comfort abitativo è presente il riscaldamento a pavimento integrato, che garantisce una distribuzione del calore piacevole e uniforme.
Il riscaldamento dell’edificio è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2003. L’attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno è stato redatto a luglio 2026. Il fabbisogno energetico finale ammonta a 122,5 kWh/(m²a), corrispondente alla classe di efficienza energetica D.
La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno, immediatamente disponibile.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di grande attenzione alla qualità, alla funzionalità e a un ambiente abitativo moderno.
+ Finestre con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico
+ Tapparelle elettriche alle finestre
+ Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie con termostato digitale in ogni ambiente
+ Pregiato pavimento in vinile rovere Kansas nei locali abitativi
+ Distribuzione degli ambienti moderna e ben studiata
+ Sistema di illuminazione personalizzato in ogni stanza
+ Ristrutturazione completa con materiali di alta qualità
+ Moderno bagno con doccia
+ Ampia superficie abitativa, utilizzabile in modo flessibile, di ca. 89 m²
+ Ascensore fino al 3° piano
+ Posto auto esterno
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie abitativa si trova in una posizione centrale e al contempo facilmente raggiungibile a Kaufbeuren, in Gutenbergstraße. Numerose strutture per le necessità quotidiane, nonché possibilità di acquisto e ulteriori servizi, sono raggiungibili in breve tempo.
L’unità situata al 3° piano è comodamente raggiungibile tramite l’ascensore presente.
375.000 € GIOIELLO - BENESSERE CON STILE87600 Kaufbeuren
375.000 € GIOIELLO – VIVERE BENE CON STILE87600 Kaufbeuren
220.000 € Immobile con potenziale – studio professionale o abitazione spaziosa a Kaufbeuren87600 Kaufbeuren
