Wohn-und Essbereich
Eingang
Einbauküche
Blick ins Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Blick in den Eingang
Detail Küche
Blick ins Badezimmer
Balkon
Blick ins Schlafzimmer
Blick zum Hauswirtschaftsraum
Gepubliceerd op 27/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.519,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke architectenappartement verenigt tijdloos design, hoogwaardige materialen en doordachte functionaliteit tot een woning met een bijzonder karakter. De heldere lijnen, de harmonieuze materiaalkeuze en het evenwichtige lichtconcept creëren een sfeer die tegelijk elegant, rustig en uitnodigend aanvoelt.
De open woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven de ruimtes een indrukwekkende ruimtelijkheid. Het vrije uitzicht op het groen en de oriëntatie op de rustige binnentuin zorgen voor een zeldzame combinatie van stedelijk wonen en ontspannen privacy. Het ruime balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en wordt op zonnige dagen een tweede woonkamer.
Elk detail is geselecteerd met oog voor esthetiek en kwaliteit: edel eiken parket in visgraatmotief, op maat gemaakte inbouwkasten en een hoogwaardige designkeuken met apparatuur van Bora en Bauknecht vormen samen een harmonieus totaalconcept. Een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droger biedt extra comfort en houdt de woonruimte aangenaam overzichtelijk.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden woongebouw en overtuigt door de rustige ligging aan de binnentuin, een toevluchtsoord midden in de stad.
Website van de architecte met referentieprojecten: Mariam Seifert Architektin (projectnaam MUC 10)
- Architectenappartement met een doorlopend, tijdloos designconcept
- Hoogwaardig eiken parket in visgraatmotief
- Exclusieve inbouwkeuken met premiumapparatuur van Bora en Bauknecht
- Op maat gemaakte inbouwkasten van de meubelmaker
- Door de meubelmaker vervaardigde lamellenruimteverdeler van eikenhout
- Met textiel bespannen wandoppervlakken voor akoestische optimalisatie
- Hoogwaardige inbouwspots en individueel lichtconcept van de lichtontwerper
- Open woon- en eetruimte met een ruimtelijk gevoel
- Ruim balkon met uitzicht op het groen
- Rustige oriëntatie op de groene binnentuin
- Aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droger
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Flößergasse 11 combineert stedelijk wonen met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, uitstekende restaurants, cafés en diverse vrijetijdsactiviteiten bevinden zich in de directe omgeving. De nabijgelegen Isar en de Flaucher nodigen uit tot uitgebreide wandelingen, rondjes joggen of ontspannen uren aan het water. Ook uitgestrekte groenvoorzieningen en parken bieden direct voor de deur volop recreatiemogelijkheden. Meerdere fitnessstudio’s en andere sport- en vrijetijdsmogelijkheden completeren de aantrekkelijke omgeving. Dankzij de uitstekende verbinding met de U3 en S7 bereikt u het centrum van München en vele andere bestemmingen snel en comfortabel. Tegelijkertijd geniet u van de rust van een groene woonomgeving.
Neem contact op met de adverteerder Financiering berekenen
