| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 2026 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 628 m² |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 251,85 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le nouveau lotissement Marienhof se trouve la maison de vos rêves. Cette maison individuelle de haute qualité allie design moderne et qualité de construction de premier ordre et offre à vous et à votre famille un cadre de vie confortable et économe en énergie pour votre nouveau chez-vous. Votre nouvelle maison est accessible sans barrières et permet ainsi un habitat adapté aux personnes âgées.
Le jardin généreux offre beaucoup d’espace pour les activités de loisirs et la détente. Que vous aimiez jardiner, regarder vos enfants jouer ou simplement profiter de l’air frais - vous trouverez ici le lieu de retraite idéal. La terrasse invite à passer d’agréables moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou un dîner détendu en plein air.
Les détails suivants de la maison convainquent et parlent d’eux-mêmes :
Construction : maison massive
Pièces : 4 pièces spacieuses + cave éventuellement possible
Salles de bains : 2 salles de bains modernes
Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol économe en énergie
Efficacité énergétique : grâce à la technique de chauffage moderne et à l’isolation de haute qualité, la maison est particulièrement économe en énergie et respectueuse de l’environnement.
La répartition des pièces, individuelle et librement aménageable, peut être planifiée entièrement selon vos souhaits :
Salon : salon lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine : en option.
Chambre : chambre principale spacieuse avec beaucoup de place pour des armoires et un havre de paix reposant.
Chambre d’enfant/chambre d’amis : une autre pièce qui convient idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile.
Salles de bains : deux salles de bains aménagées avec style avec des équipements sanitaires de haute qualité et un choix élégant de carrelage.
Bureau : planifiable sur demande
Cette maison massive neuve de rêve dans un emplacement idyllique est un foyer idéal pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité, au confort et à l’efficacité énergétique. Convainquez-vous par vous-même de cette offre unique et demandez dès maintenant sans engagement votre exposé ou convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous personnel de discussion. Votre nouvelle maison de rêve vous attend dans un quartier calme et convivial !
Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement cet objet merveilleux !
Le terrain proposé se trouve dans le nouveau lotissement Marienhof et est non bâti. Il se distingue par sa bonne infrastructure avec toutes les possibilités du quotidien à proximité immédiate.
Les possibilités d’achat nécessaires et les écoles se trouvent directement dans le village. Grâce à la proximité de laDans la région métropolitaine de Nuremberg à l’est et le centre urbain de Schwäbisch-Hall/Heilsbronn à l’ouest, vous êtes « en plein cœur de l’action ».
Le terrain est acquis séparément auprès du propriétaire, vente intermédiaire sous réserve. Les frais d’achat habituels liés au terrain sont facturés séparément.
Le concept de maison individuelle moderne et bien pensé fait de ce bien une maison élégante et de bon goût pour les petites familles ou les seniors souhaitant vivre dans un logement adapté à l’âge. Il séduit par ses avantages et ses prestations incluses :
+ Maison massive avec « effet de poêle en faïence » - chaude en hiver et agréablement fraîche en été
+ Chaque maison est une maison d’architecte 100 % librement planifiable et individuelle
+ Standard KFW 55 - haute efficacité énergétique, KFW 40 ou 40+ en option
+ Garantie de prix fixe pour votre maison
+ délais de construction courts
+ prestations haut de gamme de marques connues en version prête à peindre, prête à emménager en option
+ excellentes évaluations de la part des maîtres d’ouvrage
+ coûts de construction faibles grâce à des entreprises de construction régionales renommées
+ rapide, flexible, familial et orienté client
Nos prestations incluses selon la description de construction font la différence :
+ Planification de la maison et dépôt du permis de construire
+ Travaux de terrassement
+ Fondations / soubassement, mise à la terre, conduite des eaux usées,
+ En cas de sous-sol éventuellement possible en option : murs extérieurs, murs intérieurs du sous-sol, étanchéité de l’ouvrage, dalle de plafond du sous-sol, fenêtres du sous-sol, soubassement du sous-sol. Nous vous établissons volontiers une offre individuelle à ce sujet !
+ Dalle de fondation incluse dans l’exemple de prix
+ Alimentation et évacuation des eaux
+ Fenêtres de toit de la marque Velux
+ Appuis de fenêtre en pierre naturelle en marbre
+ Escaliers intérieurs de marques connues
+ Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol : dans toutes les pièces à vivre, le chauffage au sol assure une chaleur agréable et un climat intérieur confortable.
+ Efficacité énergétique : grâce à la pompe à chaleur air/eau, vous profitez de faibles coûts énergétiques tout en contribuant à la protection de l’environnement.
+ chaque maison disponible avec sous-sol ou dalle de fondation
+ installation du chantier
Prix de l’offre *Exemple de calcul : incl. maison prête à peindre sur dalle de fondation, terrain constructible, hors frais annexes de construction et frais annexes d’achat du terrain.
Les illustrations montrent en partie des équipements spéciaux. Surfaces selon la norme DIN 277.
Les modifications de prix ou d’équipements, ainsi que les erreurs ou la vente intermédiaire, sont réservées.
La description de construction et la liste de prix respectives du fournisseur font foi. Aucune garantie ne peut être donnée pour les informations fournies par des tiers, des propriétaires et/ou des autorités.
Les informations que nous avons fournies se basent sur les indications du vendeur resp. de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peut être assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des informations. Vente intermédiaire et erreurs sous réserve.
Nous attirons votre attention sur nos conditions générales. En continuant à recourir à nos prestations, vous en reconnaissez la connaissance et l'acceptation.
SUR DEMANDE, nous vous recommandons un conseil de financement gratuit avec des conditions spéciales de nos experts en financement internes.
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