Charmant architectenhuis met warmtepomp +++provisievrij+++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een exclusief architectenhuis met hoge standaard.
Deze charmante eengezinswoning op de gewilde locatie van Neuenhagen bij Berlijn biedt u en uw gezin een ideaal thuis met veel ruimte en comfort. Het perceel strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt door een praktische indeling van de ruimtes evenals een vriendelijke en uitnodigende sfeer.

Begane grond
- Entree: Ruime en lichte ontvangsthal, die een eerste positieve indruk geeft.
- Hal: De hal leidt naar alle belangrijke ruimtes en beschikt over een kleine berging voor extra opbergruimte.
- Keuken: De moderne, goed uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor ontmoetingen tijdens het koken en eten.
- Woonkamer: De grote woonkamer is uitgerust met een eigen televisie en een phonogedeelte, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.
- Badkamer: De praktische badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche.

Verdieping:
- Slaapkamer: Ruime slaapkamer met toegang tot een eigen balkon, dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.
- Kleedkamer: Een stijlvolle kamer met kleedgedeelte en toegang tot een ander balkon, ideaal voor modeliefhebbers.
- Badkamer: De badkamer op de verdieping beschikt over een douchebad – perfect voor ontspannende momenten.
- Extra kamer: Een andere flexibele kamer die kan worden gebruikt als kleedkamer of kinderkamer.

Zolderverdieping:
- Kantoor: Een rustig kantoor met uitzicht op de voortuin, dat perfect geschikt is voor thuiswerk en u privacy biedt.
- Kamer: Een extra kamer die veelzijdig kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als logeerkamer of hobbyruimte.
- WC: Een praktisch klein toilet voor extra comfort en functionaliteit op de zolderverdieping.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een praktische schuur, die opbergruimte biedt voor tuingereedschap of werktuigen.
- Verwarming en energie-efficiëntie: Het huis wordt verwarmd met een moderne warmtepomp, die zorgt voor een energiezuinige en kostenbesparende verwarmingsoplossing en het binnenklimaat- en daarnaast een grote open haard voor de eet- en woonruimte
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een praktische schuur, die opbergruimte biedt voor tuingereedschap of werktuigen.

Overige gevallen

Beschikbaarheid: - Dat is huurvrij

Locatie

Locatie

Het aantrekkelijke architectenhuis met hoogwaardige afwerking bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Neuenhagen aan een verharde straat nabij de oude Trainierbahn. Het U-Bahnstation Hönow ligt op ca. 2,8 km, ca. 10 minuten met de fiets; naar het S-Bahnstation Hoppegarten (ca. 1,7 km verwijderd) is het te voet ongeveer 20 minuten. Twee kinderdagverblijven en een basisschool met gymnasium bevinden zich op loopafstand (900 meter).
De gemeente Neuenhagen ligt in de directe nabijheid van de oostelijke Berlijnse stadsrand. De Berlijnse snelwegring A10 en de Bundesstraße 1/5 zijn elk na enkele kilometers te bereiken. De nieuwe Tesla-fabriek in Grünheide-Freienbrink wordt in slechts 20 minuten (met de auto) bereikt. Neuenhagen is via de S-Bahn rechtstreeks met de hoofdstad verbonden. Het centrum van Berlijn is met de S-Bahn of de auto in ca. 40 minuten te bereiken. Er zijn busverbindingen binnen de plaats en naar de buurgemeenten. Neuenhagen heeft ca. 19.000 inwoners met een stijgende tendens en geldt vanwege de open bebouwing met veel groen als tuinstad.
Het landschapsbeschermingsgebied „Neuenhagener Trainierbahn“ bevindt zich op slechts 5 wandelminuten van het huis en nodigt uit om te joggen en te wandelen in de natuur, natuurlijk vooral ook geliefd bij hondenbezitters.
Kinderdagverblijven, meerdere basisscholen, een beroepsgerichte middelbare school en een gymnasium bevinden zich in de plaats en zijn te voet, met de fiets of met de bus te bereiken. Verschillende winkel-, dienstverlenings- en medische voorzieningen maken het aanbod van een gewilde woonlocatie compleet.