منزل معماري ساحر مع مضخة حرارية +++بدون عمولة+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل معماري حصري بمستوى راقٍ.
يوفر لك ولعائلتك هذا المنزل المنفصل الساحر في موقع مرغوب في نويينهاجن بالقرب من برلين منزلاً مثالياً بمساحة كبيرة وراحة عالية. يمتد العقار على ثلاثة طوابق ويتميز بتقسيم عملي للمساحات وأجواء ودية وترحيبية.

الطابق الأرضي
- منطقة المدخل: منطقة استقبال واسعة ومشرقة تترك انطباعاً إيجابياً أولياً.
- الردهة: تؤدي الردهة إلى جميع الغرف المهمة وتضم غرفة تخزين صغيرة لمساحة تخزين إضافية.
- المطبخ: يوفر المطبخ الحديث والمجهز جيداً مساحة كافية للّقاءات أثناء الطهي وتناول الطعام.
- غرفة المعيشة: تم تجهيز غرفة المعيشة الكبيرة بتلفاز خاص بها ومنطقة صوتيات، وهي مثالية للأمسيات المريحة مع العائلة أو الأصدقاء.
- الحمام: يضم الحمام العملي في هذا الطابق دُشاً.

الطابق العلوي:
- غرفة النوم: غرفة نوم واسعة مع منفذ إلى شرفة خاصة تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
- غرفة تبديل الملابس: غرفة أنيقة تضم منطقة لتبديل الملابس ومنفذاً إلى شرفة أخرى، وهي مثالية لمحبي الموضة.
- الحمام: يضم حمام الطابق العلوي حوض استحمام مع دُش – مثالي لقضاء وقت من الاسترخاء.
- غرفة إضافية: غرفة مرنة أخرى يمكن استخدامها كغرفة تبديل ملابس أو غرفة أطفال.

الطابق العلوي تحت السقف:
- المكتب: مكتب هادئ يطل على الحديقة الأمامية، ومثالي للعمل من المنزل ويوفر الخصوصية.
- الغرفة: غرفة إضافية يمكن استخدامها بطرق متعددة، سواء كغرفة للضيوف أو غرفة للهوايات.
- المرحاض: مرحاض صغير عملي لمزيد من الراحة والوظيفية في الطابق العلوي تحت السقف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في الجزء الخلفي من العقار توجد سقيفة عملية توفر مساحة تخزين لأدوات الحدائق أو العدد.
- التدفئة وكفاءة الطاقة: يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية حديثة توفر حلاً للتدفئة موفرًا للطاقة والتكاليف وتحافظ على مناخ الغرف - بالإضافة إلى مدفأة كبيرة لمنطقة تناول الطعام والمعيشة
في الجزء الخلفي من العقار توجد سقيفة عملية توفر مساحة تخزين لأدوات الحدائق أو العدد.

آخر

التوافر: - هذا العقار خالٍ من الإيجار

الموقع

وصف الموقع

يقع منزل المهندس المعماري الجذاب والمجهز بتجهيزات عالية الجودة في الجزء الغربي من بلدية نويينهاجن، على شارع معبّد بالقرب من مضمار التدريب القديم. وتبلغ المسافة إلى محطة مترو الأنفاق Hönow حوالي 2,8 كم، أي نحو 10 دقائق بالدراجة، بينما يستغرق الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي Hoppegarten (التي تبعد حوالي 1,7 كم) نحو 20 دقيقة. توجد حضانتان للأطفال ومدرسة ابتدائية مع صالة جمنازيوم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (900 متر).
تقع بلدية نويينهاجن على مقربة مباشرة من الأطراف الشرقية لمدينة برلين. ويمكن الوصول إلى الطريق الدائري السريع لبرلين A10 والطريق الاتحادي 1/5 بعد بضعة كيلومترات فقط. كما يمكن الوصول إلى مصنع Tesla الجديد في Grünheide-Freienbrink خلال 20 دقيقة فقط (بالسيارة). وترتبط نويينهاجن بالعاصمة مباشرة عبر قطار الضواحي. ويمكن الوصول إلى وسط برلين بقطار الضواحي أو بالسيارة خلال حوالي 40 دقيقة. وتتوفر خطوط حافلات داخل البلدة وكذلك إلى البلديات المجاورة. يبلغ عدد سكان نويينهاجن حوالي 19.000 نسمة، مع اتجاه متزايد، وتُعد مدينة حدائق بفضل مبانيها المتباعدة وكثرة المساحات الخضراء.
تقع منطقة حماية المناظر الطبيعية „Neuenhagener Trainierbahn“ على بُعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المنزل، وتدعو إلى ممارسة الركض والتنزه في الطبيعة، وهي محبوبة بشكل خاص بطبيعة الحال من قِبل أصحاب الكلاب.
توجد حضانات للأطفال، والعديد من المدارس الابتدائية، ومدرسة ثانوية مهنية ومدرسة جمنازيوم في البلدة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بالحافلة. وتكمل مرافق التسوق والخدمات والمرافق الطبية المتنوعة عرض هذا الموقع السكني المفضل.