Charmante maison d’architecte avec pompe à chaleur +++sans commission+++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison d’architecte exclusive aux prestations haut de gamme.
Cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé de Neuenhagen bei Berlin vous offre, à vous et à votre famille, un foyer idéal avec beaucoup d’espace et de confort. La propriété s’étend sur trois étages et séduit par une répartition pratique des pièces ainsi qu’une atmosphère agréable et accueillante.

Rez-de-chaussée
- Entrée : Hall d’accueil spacieux et lumineux, qui donne une première impression positive.
- Couloir : Le couloir mène à toutes les pièces importantes et dispose d’un petit débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Cuisine : La cuisine moderne et bien équipée offre suffisamment d’espace pour partager des moments lors de la préparation des repas et des repas eux-mêmes.
- Salon : Le grand salon est équipé de sa propre télévision et d’un espace phonographique, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
- Salle de bains : La salle de bains pratique de cet étage est équipée d’une douche.

Étage supérieur :
- Chambre : Chambre spacieuse avec accès à son propre balcon, qui invite à la détente en plein air.
- Dressing : Une pièce élégante avec espace dressing et accès à un autre balcon, idéale pour les passionnés de mode.
- Salle de bains : La salle de bains de l’étage supérieur dispose d’une baignoire-douche – parfaite pour des moments de détente.
- Pièce supplémentaire : Une autre pièce modulable pouvant être utilisée comme dressing ou chambre d’enfant.

Combles :
- Bureau : Un bureau calme avec vue sur le jardin avant, parfaitement adapté au télétravail et offrant de l’intimité.
- Pièce : Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de diverses manières, que ce soit comme chambre d’amis ou salle de loisirs.
- WC : Un petit WC pratique pour davantage de confort et de fonctionnalité dans les combles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

À l’arrière du terrain se trouve un abri pratique offrant un espace de rangement pour les équipements de jardin ou les outils.
- Chauffage et efficacité énergétique : La maison est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure une solution de chauffage économe en énergie et économique et contribue au confort climatique intérieur – ainsi qu’une grande cheminée supplémentaire pour l’espace repas-séjour
À l’arrière du terrain se trouve un abri pratique offrant un espace de rangement pour les équipements de jardin ou les outils.

Autres

Disponibilité : - Le bien est libre de loyer

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison d’architecte attrayante, dotée d’équipements de haute qualité, se situe dans la partie ouest de la commune de Neuenhagen, dans une rue aménagée, à proximité de l’ancien hippodrome d’entraînement. La station de métro Hönow se trouve à env. 2,8 km, soit env. 10 minutes à vélo ; la gare de S-Bahn de Hoppegarten (à env. 1,7 km) est accessible à pied en environ 20 minutes. Deux structures d’accueil pour enfants ainsi qu’une école primaire avec lycée se trouvent à distance de marche (900 mètres).
La commune de Neuenhagen se trouve à proximité immédiate de la périphérie est de Berlin. Le périphérique autoroutier berlinois A10 et la route fédérale 1/5 sont accessibles après seulement quelques kilomètres. La nouvelle usine Tesla de Grünheide-Freienbrink est accessible en seulement 20 minutes (en voiture). Neuenhagen est directement reliée à la capitale par le S-Bahn. Le centre de Berlin est accessible en env. 40 minutes en S-Bahn ou en voiture. Des liaisons de bus existent au sein de la commune ainsi qu’avec les communes voisines. Neuenhagen compte env. 19 000 habitants, avec une tendance à la hausse, et est considérée comme une ville-jardin en raison de son habitat aéré et de ses nombreux espaces verts.
La zone de protection paysagère « Neuenhagener Trainierbahn » se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et invite à faire du jogging et à se promener dans la nature, ce qui est particulièrement apprécié des propriétaires de chiens.
Des structures d’accueil pour enfants, plusieurs écoles primaires, un établissement secondaire à orientation professionnelle et un lycée se trouvent dans la commune et sont accessibles à pied, à vélo ou en bus. Divers commerces, services et établissements médicaux complètent l’offre de ce lieu de résidence prisé.