Bedrijfseenheid in monumentaal woon- en bedrijfsgebouw – Aachen Mitte

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Deze gemoderniseerde bedrijfsruimte uit bouwjaar 1900 verenigt de charme van een monumentaal oud gebouw met een functionele, bedrijfsvaardige indeling – ideaal zowel voor eigen gebruikers die hun gastronomische droom willen verwezenlijken als voor kapitaalbeleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurbare eenheid.

Op circa 110 m² gebruiksoppervlakte wordt u verwelkomd in een uitnodigende horecaruimte met hoge plafonds en grote raampartijen. Daardoor ogen de ruimtes aangenaam licht en open – de beste voorwaarden voor een uitnodigende sfeer en flexibele opstellings- en gebruiksconcepten. De robuuste, zwarte vloerbedekking benadrukt de moderne uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor de dagelijkse horecabedrijfsvoering.

Het voorste gedeelte met toonbank/bar is prominent geplaatst en biedt dankzij planken en bergruimte aan de achterzijde een praktische basis voor een vlotte service.

De ruimte-indeling ondersteunt efficiënte processen in de dagelijkse bedrijfsvoering. Nevenruimtes zoals garderobe, wc en een berging zijn zinvol geïntegreerd. De professionele keuken is ingericht voor horecadoeleinden en overtuigt met roestvrijstalen werkbladen, een royaal afzuiggedeelte en voldoende werk- en opslagzones.

Daarnaast staan in het souterrain nog meer gebruiksruimtes ter beschikking. Meerdere voorraadruimtes, een aparte technische ruimte met gasverwarming en een schoonmaakruimte vergemakkelijken organisatie en opslag – een pluspunt zowel voor eigen exploitatie als vanuit verhuurperspectief.

Als eigen locatie met karakter of als solide investering: deze eenheid biedt een overtuigende combinatie van uitstraling, functionaliteit en gebruikspotentieel.

Location