+ 5PLUS + MONUMENT ONTMOET MODERNE: UW PODIUM VOOR HORECA OP CENTRALE LOCATIE IN AACHEN +++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

+++ ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN +++

VANWEGE DE ALGEMENE VERORDENING GEGEVENSBESCHERMING STUURT U ONS EERST A.U.B. EEN SCHRIFTELIJKE AANVRAAG PER MAIL MET UW VOLLEDIGE CONTACTGEGEVENS.

++TELEFONISCHE AANVRAGEN KUNNEN NIET IN AANMERKING WORDEN GENOMEN++

Deze gemoderniseerde bedrijfsruimte uit bouwjaar 1900 verenigt de charme
van een monumentaal oud gebouw met een functionele, gebruiksklare indeling – ideaal zowel voor eigen gebruikers die hun gastronomische droom willen verwezenlijken, als voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurbare eenheid.

Op ongeveer 110 m² gebruiksoppervlak wordt u verwelkomd door een uitnodigende gastruimte met hoge plafonds en grote raamvlakken. Daardoor ogen de ruimtes aangenaam licht en open – de beste voorwaarden voor een uitnodigende sfeer en flexibele zit- en gebruiksconcepten. De robuuste, zwarte vloer onderstreept de moderne uitstraling en is tegelijk onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor de dagelijkse horecabedrijfsvoering.

Het voorste gedeelte met balie/bar is prominent geplaatst en biedt dankzij achterliggende rekken en bergruimte een praktische basis voor een vlotte service.

De ruimtelijke structuur ondersteunt efficiënte processen in de dagelijkse bedrijfsvoering. Nevenruimtes zoals garderobe, wc en een berging zijn zinvol geïntegreerd. De professionele
keuken is ingericht op horecagebruik en overtuigt met roestvrijstalen werkvlakken, een groot gedimensioneerd afzuiggebied en voldoende werk- en opslagzones.

Daarnaast staan in het souterrain verdere gebruiksruimtes ter beschikking. Meerdere voorraadruimtes, een aparte technische ruimte met gasverwarming evenals een schoonmaakmiddelenruimte vergemakkelijken organisatie en opslag – een pluspunt zowel voor eigen exploitatie als vanuit verhuurperspectief.

Of als eigen locatie met karakter of als degelijke kapitaalinvestering: deze eenheid
biedt een overtuigende combinatie van uitstraling, functionaliteit en gebruikspotentieel.

Location