| Zone de terrain | 142 m² |
|---|---|
| Surface utile | 110 m² |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette unité commerciale modernisée datant de 1900 allie le charme d’un immeuble ancien classé à une répartition fonctionnelle et prête à l’exploitation – idéale aussi bien pour un occupant-propriétaire souhaitant réaliser son rêve gastronomique que pour un investisseur à la recherche d’une unité attrayante à louer.
Sur environ 110 m² de surface utile, un espace de restauration accueillant vous reçoit avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. Les pièces paraissent ainsi agréablement lumineuses et ouvertes – de meilleures conditions pour une atmosphère conviviale et des concepts d’aménagement ou d’utilisation flexibles. Le revêtement de sol noir, robuste, souligne l’aspect moderne tout en étant facile d’entretien et parfaitement adapté à l’exploitation gastronomique quotidienne.
La partie avant avec comptoir/bar est placée de manière visible et offre, grâce aux étagères et à l’espace de rangement situés à l’arrière, une base pratique pour un service fluide.
La structure des pièces favorise des processus efficaces au quotidien. Des surfaces annexes telles qu’un vestiaire, des WC et un local de rangement sont judicieusement intégrées. La cuisine professionnelle est conçue pour l’activité gastronomique et convainc par ses plans de travail en acier inoxydable, une grande zone d’extraction des fumées ainsi que des espaces de travail et de stockage suffisants.
En complément, d’autres surfaces utiles sont disponibles au sous-sol. Plusieurs réserves, une zone technique séparée avec chauffage au gaz ainsi qu’un local pour produits d’entretien facilitent l’organisation et le stockage – un atout tant pour une exploitation en propre que du point de vue du bailleur.
Que ce soit comme emplacement personnel avec du caractère ou comme placement solide : cette unité offre une combinaison convaincante d’aura, de fonctionnalité et de potentiel d’utilisation.
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