| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 225 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 999.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.440,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een woonhuis met 3 woningen op een aantrekkelijke locatie in Aystetten. Met ca. 225 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen of voor het wonen van meerdere generaties.
Het huis overtuigt door zijn moderne uitstraling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Balkon, tuin en kelder vullen het ruime plaatsaanbod aan en bieden extra ruimte voor vrije tijd, ontspanning en opslag.
De woning is grondig gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat.
Een bijzonder kenmerk van de uitrusting is de in 2023 nieuw geïnstalleerde houtpelletverwarming van KWB, type Easyfire. De moderne verwarmingsinstallatie zorgt voor comfortabele warmtevoorziening en maakt efficiënt en kostenbewust verwarmen mogelijk.
Elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen aan de balkons zorgen voor extra comfort. De aanwezige inbouwkeukens completeren de uitrusting en bieden een praktische basis voor het dagelijks wonen. Balkon, tuin en kelder ronden het totale aanbod af.
Twee van de drie wooneenheden worden momenteel door de eigenaar bewoond. Deze beide woningen kunnen desgewenst gemeubileerd of ongemeubileerd worden overgenomen.
Een wooneenheid van het huis is momenteel verhuurd aan een gepensioneerd echtpaar. De bestaande huurovereenkomst kan op verzoek van de toekomstige eigenaar worden voortgezet. Daarnaast bestaat in principe de mogelijkheid dat de huidige bewoners ook na de verkoop in het huis blijven wonen. De concrete overeenkomst hierover kan individueel met de nieuwe eigenaar worden getroffen.
Bij de koopprijs zijn al 4 parkeerplaatsen en een garage voor één auto inbegrepen. Optioneel bestaat de mogelijkheid om nog 4 parkeerplaatsen en een parkeerplaats in de ondergrondse garage tegenover het huis aan te kopen.
In totaal zijn er dus maximaal 10 parkeerplaatsen beschikbaar – waarvan 8 buitenparkeerplaatsen, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een garage voor één auto. Als alternatief kunnen ook alleen de reeds in de koopprijs inbegrepen vijf parkeerplaatsen (vier buitenparkeerplaatsen en een garage voor één auto) worden aangekocht.
Bij verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact met ons opnemen, ook telefonisch via: 0157-82829254
Gelieve geen aanvragen van makelaars!
Alle gegevens zijn naar eer en geweten samengesteld. Vergissingen en wijzigingen voorbehouden. De in de advertentie gebruikte teksten, foto's en overige documenten zijn auteursrechtelijk beschermd en mogen zonder voorafgaande toestemming niet worden gebruikt of doorgegeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke woonlocatie in Aystetten met goede infrastructuur en vervoersverbindingen
De woning bevindt zich in Aystetten, een populaire gemeente in het district Augsburg. Aystetten biedt een aangename combinatie van wonen in de nabijheid van de natuur en de nabijheid van de stad Augsburg.
Een groot voordeel van de locatie is de goede bereikbaarheid van voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels, artsen, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in of rond Aystetten. De basisschool ligt op slechts enkele minuten lopen; ook bevindt zich een bushalte in de directe omgeving.
Voor forenzen is met name de goede vervoersverbinding interessant. De snelweg A8 is binnen korte tijd bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting Augsburg, München en Stuttgart, evenals naar andere regio's.
795.000 € Energiezuinig gerenoveerd tweegeneratiehuis met uitbreidingsreserve en grote tuin in een rustige woonomgeving86482 Aystetten
595.000 € Modern, hochwertig, bezugsfertig: Ihr neues Zuhause in Aystetten86482 Aystetten
