| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 225 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 10 |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 999.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,440.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل سكني يضم 3 شقق في موقع جذاب بمدينة أيشتِتِن. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 225 م² موزعة على ثلاثة طوابق، فإن العقار مناسب جداً للعائلات أو للسكن المشترك لعدة أجيال.
يتميز المنزل بمظهره العصري وتعدد إمكانات استخدامه. كما تضيف الشرفة والحديقة والقبو مساحة واسعة وتوفر حيزاً إضافياً للترفيه والاستجمام والتخزين.
خضع العقار لتحديث شامل، ويظهر بحالة جيدة ومعاصرة.
من التجهيزات المميزة نظام التدفئة الجديد بحبيبات الخشب من شركة KWB، طراز Easyfire، الذي تم تركيبه عام 2023. يضمن نظام التدفئة الحديث توفيراً مريحاً للحرارة ويتيح تدفئة فعالة وموفرة للتكاليف.
ولمزيد من الراحة، توجد مصاريع كهربائية ومظلات كهربائية في الشرفات. كما تكمل المطابخ المركبة الموجودة التجهيزات وتوفر أساساً عملياً للحياة اليومية. وتختتم الشرفة والحديقة والقبو العرض الإجمالي.
يسكن المالك حاليًا في وحدتين من الوحدات السكنية الثلاث. ويمكن استلام هاتين الشقتين مفروشتين أو غير مفروشتين حسب الرغبة.
إحدى الوحدات السكنية في المنزل مؤجرة حاليًا لزوجين متقاعدين. ويمكن، بناءً على رغبة المالك المستقبلي، مواصلة علاقة الإيجار القائمة. علاوة على ذلك، توجد من حيث المبدأ إمكانية أن يستمر السكان الحاليون في الإقامة في المنزل حتى بعد البيع. ويمكن الاتفاق على التفاصيل الخاصة بذلك بشكل فردي مع المالك الجديد.
يشمل سعر الشراء بالفعل 4 أماكن لوقوف السيارات، بالإضافة إلى مرآب فردي. كما تتوفر اختياريًا إمكانية شراء 4 أماكن إضافية لوقوف السيارات ومكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض المقابل للمنزل.
وبذلك يتوفر إجمالًا ما يصل إلى 10 أماكن لوقوف السيارات، منها 8 أماكن خارجية، ومكان واحد في المرآب تحت الأرض، ومرآب فردي. وبدلًا من ذلك، يمكن أيضًا شراء أماكن الوقوف الخمسة المشمولة بالفعل في سعر الشراء فقط (أربعة أماكن خارجية ومرآب فردي).
للاستفسارات الأخرى أو لتحديد موعد للمعاينة، يمكنكم التواصل معنا في أي وقت، وكذلك هاتفيًا على الرقم: 0157-82829254
يرجى عدم التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين!
تم إعداد جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة وضمير. مع الاحتفاظ بحقنا في الخطأ والتعديل. إن النصوص والصور وسائر المستندات المستخدمة في الإعلان محمية بموجب حقوق الطبع والنشر، ولا يجوز استخدامها أو تمريرها دون موافقة مسبقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني جذاب في أيشتِتِن مع بنية تحتية جيدة واتصالات مرورية ممتازة
يقع العقار في أيشتِتِن، وهي بلدية محبوبة في مقاطعة أوغسبورغ. وتوفر أيشتِتِن مزيجاً مريحاً من السكن القريب من الطبيعة والقرب من مدينة أوغسبورغ.
ومن المزايا الكبيرة للموقع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. إذ توجد مرافق التسوق والأطباء والمدارس وغيرها من مرافق الحياة اليومية داخل أيشتِتِن أو في محيطها. وتقع المدرسة الابتدائية على بُعد بضع دقائق سيراً؛ كما توجد محطة حافلات في الجوار المباشر.
وتُعد سهولة الوصول عبر وسائل النقل مهمة بشكل خاص للمتنقلين إلى أعمالهم. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A8 خلال وقت قصير بالسيارة، مما يتيح اتصالاً سريعاً باتجاه أوغسبورغ وميونخ وشتوتغارت، وكذلك إلى مناطق أخرى.
