vermietete Wohnung
Wohnung
Wohnung
Einbauschrank
Flur
Pantry Küche
Dusche
Bad
Bad
Einbauschrank
Einbauschrank
Balkon
Mietentwicklung
Mietentwicklung im Iduna, gelb
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 34 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 159 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 17 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 34 m² |
| Aankoopprijs | 42.860 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.260,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUitstekend rendement: 14,01 %
Uitstekend beleggingsobject
500,00 € kale huur, nettohuur exclusief servicekosten en verwarmingskosten
Minimaal uitstekend rendement van 14,01 %
De uitkeringsinstantie betaalt kale huren van 500,00 € plus verwarmingskosten + bijkomende kosten, en bij 2 personen wordt er nog meer betaald.
Verhuursituatie in het gebouw, zie de tekst die door de stad Göttingen is gepubliceerd en op de laatste twee afbeeldingen hier in de advertentie wordt getoond.
Prachtig uitzicht over Göttingen vanaf de 10e verdieping van het gebouw
Woningtype:
Het object betreft een woning met badkamer en keuken en een balkon met aan één zijde afsluitbare bergruimte in een appartementencomplex
Buitenvoorzieningen:
Parkeerplaatsen (volgens de splitsingsakte) bevinden zich op het terrein (110 niet-overdekte parkeerplaatsen) of in een parkeergarage (49 parkeerplaatsen).
Binnenkort worden er veel vernieuwingen doorgevoerd in het wooncomplex
Nieuw transpondersysteem
nieuwe voordeuren
nieuwe liften
nieuwe brandmeldinstallatie en nog veel meer
De woning heeft een inbouwkast in de hal.
De badkamer heeft witte tegels en is pas onlangs gerenoveerd.
Ramen:
Het appartement heeft aluminium isolatieglasramen respectievelijk lichtmetalen ramen.
De buitenmuren van de woning bestaan uit raamelementen, waardoor de woning zeer licht is.
De staat van de woning is zeer goed.
De woning wordt verhuurd voor een kale huur van minimaal 500,00 €.
Dat betekent een rendement van 14,01 % voor deze woning.
De woning kan zowel verhuurd als leeg worden verkocht.
Verhuur:
Aan het begin van elk semester is er een enorme toeloop naar Göttingen.
Door de centrale ligging, precies tegenover de hoofduniversiteit, uitgeroepen tot beste universiteit van Duitsland, zal verhuren ook in de toekomst geen probleem zijn.
Neem contact op onder vermelding van uw volledige naam en adres.
Bij interesse maken we graag een bezichtigingsafspraak.
Alle gegevens over het object zijn zonder garantie.
Ik aanvaard geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Göttingen heeft ca. 123.000 inwoners en ligt
in Nedersaksen.
Verkeersligging:
Het object ligt op een centrale locatie. Station en aansluiting op de autosnelweg zijn in 5 min te bereiken. Bushalte direct voor het huis.
Woonomgeving:
Het object bevindt zich in het stadscentrum nabij het ICE-station en ca. 2 min lopen naar de voetgangerszone/het centrum.
Een minuut lopen tot aan de universiteit. De rechtbank, belastingdienst en de universiteit liggen precies tegenover.
Winkels voor dagelijkse behoeften bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Artsen, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de omgeving.
Bezonnning/verlichting: Goede lichtinval
42.860 € Uitstekend rendement 14,01 %, geen courtage, binnenstad, 1 min. naar de universiteit, balkon, onlangs gerenoveerd37073 Göttingen
375.000 € Modern maisonnette appartement op een rustige locatie – met balkon & garage37083 Göttingen
375.000 € Modern maisonnette appartement op een rustige locatie – met balkon & garage37083 Göttingen– Göttingen
