vermietete Wohnung
Wohnung
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Einbauschrank
Flur
Pantry Küche
Dusche
Bad
Bad
Einbauschrank
Einbauschrank
Balkon
Mietentwicklung
Mietentwicklung im Iduna, gelb
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 34 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 159 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 17 |
| Superficie del pavimento | 34 m² |
| Prezzo di acquisto | 42.860 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.260,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOttimo rendimento: 14,01 %
Ottimo investimento
500,00 € di canone di locazione al netto delle spese, oltre ai costi di gestione e di riscaldamento
Rendimento minimo ottimo del 14,01 %
L’ente competente riconosce canoni di locazione di 500,00 €, oltre ai costi di riscaldamento + spese accessorie; per 2 persone viene pagato ancora di più.
Situazione delle locazioni nell’edificio: si veda il testo pubblicato dalla città di Göttingen, mostrato nelle ultime due immagini qui nell’annuncio.
Vista magnifica su Göttingen dal 10° piano dell’edificio
Tipologia di appartamento:
L’immobile è un appartamento con bagno e cucina e un balcone con ripostiglio chiudibile su un lato, situato in un complesso residenziale a torre
Aree esterne:
I posti auto (conformemente alla dichiarazione di divisione) si trovano nell’area (110 posti scoperti) e in un garage sotterraneo (49 posti).
A breve verranno realizzati molti miglioramenti nel complesso residenziale
Nuovo sistema a transponder
nuove porte d’ingresso dell’edificio
nuovi ascensori
nuovo impianto antincendio e molto altro
L’appartamento dispone di un armadio a muro nella zona del corridoio.
Il bagno ha piastrelle bianche ed è stato ristrutturato di recente.
Finestre:
L’appartamento ha finestre in alluminio con vetrocamera isolante o finestre in metallo leggero.
Nella zona dell’appartamento, le pareti esterne sono realizzate come elementi finestrati, rendendo l’appartamento molto luminoso.
Lo stato dell’appartamento è ottimo.
L’appartamento viene affittato a un canone minimo di 500,00 €.
Il rendimento di questo appartamento è quindi del 14,01 %.
È possibile vendere l’appartamento affittato oppure libero.
Locazione:
All’inizio di ogni semestre si verifica un enorme afflusso a Göttingen.
Grazie alla posizione centrale, proprio di fronte all’università principale, proclamata migliore università della Germania, la locazione non sarà un problema neanche in futuro.
Contattare indicando nome e cognome e indirizzo completo.
In caso di interesse, saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita.
Tutti i dati relativi all’immobile sono forniti senza garanzia.
Non mi assumo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di questi dati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Göttingen ha ca. 123.000 abitanti e si trova
in Niedersachsen.
Viabilità:
L'immobile si trova in posizione centrale. Stazione ferroviaria e raccordo autostradale sono raggiungibili in 5 min. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa.
Zona abitativa:
L'immobile si trova nel centro città vicino alla stazione ICE e a ca. 2 min a piedi dalla zona pedonale/centro.
Un minuto a piedi fino all'università. Il tribunale distrettuale, l'ufficio delle imposte e l'università si trovano esattamente di fronte.
I negozi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze. Medici, asili e scuole si trovano nei dintorni.
Esposizione/illuminazione: Buona illuminazione
42.860 € Ottimo rendimento 14,01 %, senza provvigioni, centro città, 1 min dall’università, balcone, ristrutturato di recente37073 Göttingen
375.000 € Moderno appartamento su due livelli in posizione tranquilla – con balcone e garage37083 Göttingen
375.000 € Moderno appartamento su due livelli in posizione tranquilla – con balcone e garage37083 Göttingen– Göttingen
