vermietete Wohnung
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Einbauschrank
Flur
Pantry Küche
Dusche
Bad
Bad
Einbauschrank
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Balkon
Mietentwicklung
Mietentwicklung im Iduna, gelb
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 34 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 159 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 17 |
| Surface utile | 34 m² |
| Prix d'achat | 42.860 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 260,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSuperbe rendement : 14,01 %
Superbe investissement
500,00 € de loyer hors charges, loyer net auquel s’ajoutent les charges d’exploitation et de chauffage
Rendement minimum exceptionnel de 14,01 %
Les services administratifs versent des loyers hors charges de 500,00 €, auxquels s’ajoutent les frais de chauffage + les charges annexes ; pour 2 personnes, le montant versé est encore plus élevé.
Situation locative dans l’immeuble : voir le texte publié par la ville de Göttingen et présenté dans les deux dernières photos, ici dans l’annonce.
Superbe vue sur Göttingen depuis le 10e étage de l’immeuble
Type de logement :
Il s’agit d’un appartement comprenant une salle de bains, une cuisine et un balcon avec un espace de rangement fermé d’un côté, dans un immeuble de grande hauteur composé d’appartements.
Espaces extérieurs :
Des places de stationnement (selon la déclaration de copropriété) se trouvent sur le terrain (110 places non couvertes) et dans un parking souterrain (49 places).
De nombreuses nouveautés seront bientôt apportées à la résidence
Nouveau système de transpondeurs
nouvelles portes d’entrée de l’immeuble
nouveaux ascenseurs
nouvelle installation de détection incendie et bien d’autres choses
L’appartement dispose d’un placard encastré dans le couloir.
La salle de bains est carrelée de blanc et a été rénovée récemment.
Fenêtres :
L’appartement est équipé de fenêtres isolantes en aluminium ou de fenêtres en métal léger.
Les murs extérieurs de l’appartement sont constitués d’éléments vitrés, ce qui en fait un logement très lumineux.
L’état de l’appartement est très bon.
L’appartement est loué pour un loyer hors charges d’au moins 500,00 €.
Le rendement de cet appartement est donc de 14,01 %.
La vente de l’appartement est possible avec ou sans locataire.
Location :
Au début de chaque semestre, Göttingen connaît un afflux considérable.
En raison de son emplacement central, juste en face de l’université principale, désignée meilleure université d’Allemagne, la location ne posera aucun problème à l’avenir non plus.
Merci de nous contacter en indiquant votre nom complet et votre adresse.
Si vous êtes intéressé, nous pouvons convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Toutes les informations concernant le bien sont données sans garantie.
Je ne garantis ni l’exhaustivité, ni l’exactitude, ni l’actualité de ces informations.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Göttingen compte environ 123 000 habitants et se situe
en Basse-Saxe.
Situation en matière de transports :
Le bien se trouve dans un emplacement central. La gare et l’accès à l’autoroute sont accessibles en 5 min. Arrêt de bus juste devant l’immeuble.
Situation résidentielle :
Le bien se trouve au centre-ville, à proximité de la gare ICE et à environ 2 min à pied de la zone piétonne/du centre-ville.
Une minute à pied jusqu’à l’université. Le tribunal d’instance, le centre des impôts et l’université se trouvent juste en face.
Les commerces de première nécessité sont à
proximité immédiate. Médecins, crèches et écoles se trouvent dans les environs.
Ensoleillement/éclairage : bonne luminosité
42.860 € Superbe rendement de 14,01 %, sans commission, centre-ville, à 1 min de l’université, balcon, récemment rénové37073 Göttingen
375.000 € Appartement duplex moderne dans un quartier calme – avec balcon et garage37083 Göttingen
375.000 € Appartement duplex moderne dans un quartier calme – avec balcon et garage37083 Göttingen– Göttingen
