vermietete Wohnung
Wohnung
Wohnung
Einbauschrank
Flur
Pantry Küche
Dusche
Bad
Bad
Einbauschrank
Einbauschrank
Balkon
Mietentwicklung
Mietentwicklung im Iduna, gelb
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yapım yılı | 1973 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 159 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 17 |
| Kullanılabilir alan | 34 m² |
| Satış fiyatı | 42.860 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.260,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSüper getiri: % 14,01
Süper yatırım fırsatı
500,00 € soğuk kira, işletme giderleri ve ısıtma giderleri hariç net kira
En az % 14,01 süper getiri
Kurum tarafından 500,00 € soğuk kiraya ek olarak ısıtma giderleri + yan giderler ödeniyor ve 2 kişi olması hâlinde daha da fazla ödeniyor.
Binadaki kiralama durumu, burada ilanın son iki görselinde gösterilen Göttingen Belediyesi tarafından yayımlanmış metne bakınız.
Binanın 10. katından Göttingen'in muhteşem manzarası
Daire tipi:
Söz konusu taşınmaz, apartman tipi yüksek bir binada bulunan, banyolu ve mutfaklı, ayrıca tek taraftan kapatılabilen depolama alanına sahip bir balkonlu dairedir.
Dış alanlar:
Araç park alanları (paylaşım beyannamesine göre) arazide (110 açık otopark yeri) veya kapalı otoparkta (49 park yeri) bulunmaktadır.
Konut kompleksinde yakında birçok yenilik yapılacak.
Yeni transponder sistemi
Yeni bina giriş kapıları
Yeni asansörler
Yeni yangın alarm sistemi ve daha birçok yenilik
Dairenin koridor bölümünde gömme dolap bulunmaktadır.
Banyo beyaz fayanslıdır ve yakın zamanda yenilenmiştir.
Pencereler:
Dairede alüminyum yalıtım camlı pencereler veya hafif metal pencereler bulunmaktadır.
Daire bölümünde dış duvarlar pencere elemanları olarak tasarlanmıştır; bu sayede daire çok aydınlıktır.
Dairenin durumu çok iyi.
Daire, en az 500,00 € soğuk kira bedeliyle kiraya verilmektedir.
Böylece bu daire için getiri oranı 14,01 %'tir.
Daire kiracılı veya boş olarak satılabilir.
Kiraya verme:
Her dönemin başında Göttingen'e yoğun bir akın olur.
Merkezi konumu ve tam karşısında Almanya'nın en iyi üniversitesi seçilen ana üniversitenin bulunması sayesinde, kiraya verme gelecekte de sorun olmayacaktır.
Lütfen tam adınızı ve adresinizi belirterek iletişime geçin.
İlgilenmeniz hâlinde memnuniyetle bir daire görme randevusu ayarlayabiliriz.
Taşınmaza ilişkin tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur.
Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir garanti vermiyorum.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Göttingen’in yaklaşık 123.000 sakini vardır ve
Niedersachsen’da yer almaktadır.
Ulaşım durumu:
Taşınmaz merkezi konumdadır. Tren istasyonu ve otoyol bağlantısına 5 dakikada ulaşılabilir. Otobüs durağı doğrudan evin önündedir.
Konum:
Taşınmaz, ICE tren istasyonunun yakınında şehir merkezinde ve yaya bölgesi/şehir merkezine yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Üniversiteye yürüyerek bir dakika. Sulh mahkemesi, vergi dairesi ve üniversite tam karşıdadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar
yakın çevrededir. Doktorlar, kreşler ve okullar çevrede bulunmaktadır.
Güneşlenme/aydınlanma: İyi aydınlanma
42.860 € Harika getiri %14,01, komisyonsuz, şehir merkezi, üniversiteye 1 dk, balkon, yeni yenilenmiş37073 Göttingen
375.000 € Modern dubleks daire, sakin konumda – balkon ve garajlı37083 Göttingen
375.000 € Modern dubleks daire, sakin konumda – balkon ve garajlı37083 Göttingen– Göttingen
