Twee woningen of een ruim vrijstaand huis - flexibel gebruik in Hude Nordenholz

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in Nordenholz, een charmant stadsdeel van Hude (Oldenburg). Dit woonhuis aan de Neuer Weg biedt circa 151 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee zelfstandige woningen, en daarmee veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Met circa 151 m2 woonoppervlakte en in totaal circa 185 m2 oppervlakte biedt het huis royale ruimte voor verschillende woon- en gebruiksconcepten.

Het bijzondere: beide woningen delen een gemeenschappelijke huisingang, maar zijn binnen het huis duidelijk van elkaar gescheiden. De bestaande indeling kan behouden blijven — bijvoorbeeld voor eigen gebruik van één woning en verhuur van de andere. Ook een concept voor meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken is denkbaar.

De momenteel gescheiden wooneenheden kunnen in principe tot één ruim vrijstaand huis worden samengevoegd. Daarvoor zouden naast de bouwkundige verbinding van de woonruimten ook overeenkomstige aanpassingen aan de momenteel gescheiden huisinstallaties en verbruiksmeting nodig zijn. Zo kan de nieuwe eigenaar het pand aan zijn persoonlijke behoeften aanpassen.

De benedenwoning beschikt over ca. 84 m2 woonoppervlakte met de ruimtes wonen, slapen en kantoor, alsmede keuken, badkamer, gasten-wc, hal en bijkeuken. De woonkamer biedt toegang tot het ca. 20 m2 grote terras en tot de eigen tuin. De buitenruimten bieden veel plaats om te ontspannen, voor gezamenlijke maaltijden en gezellige uren. Bij de benedenwoning hoort bovendien een eigen fotovoltaïsche installatie.

De bovenwoning omvat ca. 67 m2 woonoppervlakte en biedt eveneens de drie ruimtes wonen, slapen en kantoor, alsmede keuken, badkamer en hal. Het ca. 7,4 m2 grote balkon breidt de woonruimte uit naar buiten en biedt een aangename plek om te ontspannen.

Of het nu om twee woningen gaat, om de combinatie van eigen gebruik en verhuur, voor meerdere generaties of als ruim vrijstaand huis — dit pand biedt veel flexibiliteit en ruimte voor individuele woonideeën.
Graag nodigen wij u uit om tijdens een bezichtiging zelf een beeld te vormen van de ruimtes en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Locatie

Locatie

De ligging in Nordenholz verbindt een rustige woonomgeving met korte afstanden. Kleuterschool en school bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Een bushalte ligt op ca. 230 m afstand, station Hude op ongeveer 1.100 m. Een ALDI-Nord-markt is op rond 1.4 km bereikbaar. Ook verdere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en vrijetijdsmogelijkheden zijn snel bereikbaar.