Deux appartements ou une spacieuse maison individuelle - utilisation flexible à Hude Nordenholz

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue à Nordenholz, un charmant quartier de Hude (Oldenburg). Cette maison d’habitation au Neuer Weg offre environ 151 m2 de surface habitable, répartis en deux appartements indépendants, et donc de multiples possibilités d’utilisation.

Avec environ 151 m2 de surface habitable et une surface totale d’environ 185 m2, la maison offre un espace généreux pour différents concepts d’habitation et d’utilisation.

Le point particulier : les deux appartements partagent une entrée commune, mais sont clairement séparés à l’intérieur de la maison. La répartition actuelle peut être conservée — par exemple pour occuper soi-même un appartement et louer l’autre. Un concept multigénérationnel ou la combinaison de l’habitation et du travail est également envisageable.

Les unités d’habitation actuellement séparées peuvent en principe être réunies en une spacieuse maison individuelle. Pour cela, outre la liaison structurelle des espaces d’habitation, des adaptations correspondantes de l’installation technique et du comptage des consommations actuellement séparés seraient nécessaires. Le nouveau propriétaire peut ainsi adapter le bien à ses besoins personnels.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’environ 84 m2 de surface habitable avec les pièces séjour, chambre et bureau ainsi que cuisine, salle de bains, WC invités, couloir et buanderie. Le salon donne accès à la terrasse d’environ 20 m2 et au jardin privatif. Les espaces extérieurs offrent beaucoup de place pour se détendre, partager des repas et passer des moments conviviaux. L’appartement du rez-de-chaussée dispose en outre de sa propre installation photovoltaïque.

L’appartement de l’étage comprend environ 67 m2 de surface habitable et offre également les trois pièces séjour, chambre et bureau ainsi que cuisine, salle de bains et couloir. Le balcon d’environ 7,4 m2 prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un agréable endroit pour se détendre.

Que ce soit en deux appartements, pour combiner occupation personnelle et location, pour plusieurs générations ou comme spacieuse maison individuelle — ce bien offre beaucoup de flexibilité et d’espace pour des idées d’habitation individuelles.
Nous vous invitons volontiers à vous faire votre propre idée des lieux et des multiples possibilités d’utilisation lors d’une visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La situation à Nordenholz allie un environnement résidentiel calme et de courtes distances. La maternelle et l’école se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus se situe à environ 230 m, la gare de Hude à environ 1.100 m. Un magasin ALDI-Nord est accessible à environ 1.4 km. D’autres équipements du quotidien ainsi que des possibilités de loisirs sont également rapidement accessibles.