Frontansicht
Wohnzimmer EG
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Bad EG
Büro / Gästezimmer EG
Gäste WC EG
HWR EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Terrasse
Fahrradgarage / Gartenschuppen
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 547 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 185 m² |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.841,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Nordenholz, un affascinante quartiere di Hude (Oldenburg). Questa casa abitativa in Neuer Weg offre circa 151 m2 di superficie abitabile, suddivisi in due appartamenti indipendenti, e quindi molteplici possibilità di utilizzo.
Con circa 151 m2 di superficie abitabile e complessivamente circa 185 m2 di superficie, la casa offre ampi spazi per diversi concetti abitativi e di utilizzo.
La particolarità: entrambi gli appartamenti condividono un ingresso comune della casa, ma all'interno dell'edificio sono chiaramente separati l'uno dall'altro. La suddivisione esistente può essere mantenuta — ad esempio per l'uso proprio di un appartamento e la locazione dell'altro. È ipotizzabile anche un concetto multigenerazionale o la combinazione di abitare e lavorare.
Le unità abitative attualmente separate possono in linea di principio essere unite in un'ampia casa unifamiliare. A tal fine, oltre al collegamento edilizio delle zone abitative, sarebbero necessarie anche corrispondenti modifiche agli impianti tecnici della casa e al rilevamento dei consumi, attualmente separati. In questo modo il nuovo proprietario può adattare l'immobile alle proprie esigenze personali.
L'appartamento al piano terra dispone di ca. 84 m2 di superficie abitabile con i locali soggiorno, camera da letto e ufficio nonché cucina, bagno, WC per gli ospiti, corridoio e locale di servizio. Il soggiorno offre accesso alla terrazza di ca. 20 m2 e al giardino privato. Le aree esterne offrono molto spazio per rilassarsi, per pasti condivisi e momenti di convivialità. All'appartamento al piano terra appartiene inoltre un proprio impianto fotovoltaico.
L'appartamento al piano superiore comprende ca. 67 m2 di superficie abitabile e offre anch'esso i tre locali soggiorno, camera da letto e ufficio nonché cucina, bagno e corridoio. Il balcone di ca. 7,4 m2 amplia la zona giorno verso l'esterno e offre un piacevole spazio per rilassarsi.
Che si tratti di due appartamenti, della combinazione di uso proprio e locazione, di più generazioni o di un'ampia casa unifamiliare — questo immobile offre molta flessibilità e spazio per idee abitative individuali.
Saremo lieti di invitarvi a farvi personalmente un'idea degli ambienti e delle molteplici possibilità di utilizzo durante una visita.
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La posizione a Nordenholz unisce un ambiente residenziale tranquillo a percorsi brevi. L'asilo e la scuola si trovano nelle immediate vicinanze. Una fermata dell'autobus dista ca. 230 m, la stazione di Hude circa 1.100 m. Un supermercato ALDI-Nord è raggiungibile in circa 1.4 km. Anche ulteriori strutture per le esigenze quotidiane e le possibilità di svago sono rapidamente raggiungibili.
330.000 € Freistehend. Familienfreundlich. Zentral. – Ihr neues Einfamilienhaus in Hude!27798 Hude (Oldb)
519.000 € La vostra nuova casa a Hude (Vielstedt) – casa unifamiliare di 6 stanze27798 Hude– Hude (Oldb)
395.000 € Mehrfamilien Haus in Hude / 2 Wohnungen mit 79m² und 81m² - ohne Makler27798 Hude– Hude (Oldenburg)
