| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 129 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.550,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement bevindt zich in een twee-onder-een-kapwoning. Het gehele huis staat op een perceel van 650 m². Het perceel is ideëel gesplitst, zodat de helft bij het appartement op de begane grond hoort. Bij het appartement hoort een dubbele carport met twee parkeerplaatsen.
Het uitnodigende appartement op de begane grond biedt op 129,63 m² veel ruimte voor uw individuele woonwensen. De hoogwaardige uitrusting zorgt voor een aangename sfeer, die wordt benadrukt door een doordachte indeling en een drempelvrije inrichting. Een hoogtepunt is de lichte woonkamer met grote ramen. U beschikt over twee badkamers met whirlpoolbad en douche. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt met zijn houten terras een mooie uitbreiding naar buiten. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Massiefhouten parket in de woonkamer, slaapkamer en werkkamer.
Designtegels in de overige ruimtes (onder andere van Villeroy en Boch).
Gira-stopcontacten en lichtschakelaars
Ramen met dubbele isolerende beglazing
Rolluiken voor alle ramen (behalve carportruimte)
In alle ruimtes op maat gemaakte horren. Eveneens horren voor de deuren naar de tuin. Deze zijn telkens voorzien van hondenluiken.
Douchebak en Duo-whirlpoolbad van Kaldewei (whirlpool in luxe uitvoering met alle beschikbare jets en verlichting)
Witte binnendeuren met verdekt liggende scharnieren en chroomkleurige lisenen.
Deurbeslag van Jado (rozetgarnituren)
Dubbele witte glazen schuifdeuren in de woonkamer en in de badkamer (ensuite badkamer bij de slaapkamer) van de firma Dorma.
Designschuifdeur-doucheafscheiding van Icetec.
De schuifdeuren en de doucheafscheiding zijn door de firma Glasartig in Lüneburg op maat gemaakt.
Merkkranen in de badkamers evenals verlichte glazen wastafels van de firma Leonardo. In beide badkamers inbouwspots van Brumberg.
De radiatoren in de woonkamer zijn maatwerk van de firma Zehnder. De overige radiatoren zijn witte vlakke designradiatoren (aanzicht zonder groeven). In beide badkamers vloerverwarming. Handdoekverwarming telkens van de firma Kermi.
De keuken is van de firma Alno. De elektrische apparaten zijn van Siemens.
De bijkeuken is van Nobilia.
De inbouwkasten in de werkkamer zijn door de firma Holzlive uit Winsen op maat gemaakt.
De verwarmingsinstallatie is uit 2014, van Vissmann, en is in 2024 volledig gereviseerd.
De houten terrassen zijn gemaakt van Bangkirai-hout en zijn destijds door de timmerman aangelegd. De bestrating in de tuin is van KANN.
Bestaand meubilair zoals kasten, een groot comput bureau, boekenplanken en een archiefkast kan indien gewenst gratis worden overgenomen. Eveneens de 3 aanwezige televisies (woonkamer 63 inch met HD en 3D) en de glazen eettafel van VenJakob. Ook de beide badkamers, de bijkeuken en de keuken worden met de meubels verkocht zoals zichtbaar op de foto's.
De huidige bijkomende kosten bedragen € 350,00 per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een rustige locatie aan de Ziegeleistraße in Scharmbeck. De omgeving biedt een solide infrastructuur die in alle behoeften van het dagelijks leven voorziet en een goede verbinding met de omliggende voorzieningen mogelijk maakt. Het omliggende bosgebied nodigt uit tot ontspanning en is snel te voet bereikbaar. Voor paardenliefhebbers biedt een manege op 800 meter afstand plezier aan hun hobby.
Een bushalte – ook voor de schoolbus – bevindt zich op ca. 200 meter afstand.
Winsen/Luhe is in ca. 10 minuten, Lüneburg via de A39 in ca. 20 minuten en het centrum van Hamburg via de A39 en A1 in ca. 30 minuten bereikbaar.
179.000 € Groen voor de loggia. Winsen voor de deur.21423 Winsen (Luhe)
329.000 € Appartement op de begane grond met tuin in Scharmbeck21423 Winsen
349.000 € LICHTOVERGOTEN WOONDROOM MET LIFT21423 Winsen (Luhe)
