| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 550,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира находится в двухквартирном доме. Весь дом расположен на участке площадью 650 кв. м. Участок разделён идеальными долями, поэтому половина принадлежит квартире на первом этаже. К квартире относится двойной навес для автомобилей с двумя парковочными местами.
Привлекательная квартира на первом этаже площадью 129,63 м² предоставляет много пространства для воплощения ваших индивидуальных жилищных мечтаний. Высококачественная отделка создаёт приятную атмосферу, которую подчёркивают продуманная планировка и безбарьерная организация пространства. Особого внимания заслуживает светлая гостиная с большими окнами. В вашем распоряжении два санузла с гидромассажной ванной и душем. Лёгкий в уходе сад с деревянной террасой прекрасно расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Объект доступен с 1 сентября 2026 года.
Echtholzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro.
Designfliesen in den anderen Bereichen (u. a. von Villeroy und Boch).
Gira-Steckdosen und Lichtschalter
Zweifach-Isolierverglaste Fenster
Rollläden vor allen Fenstern (bis auf Carport-Raum)
In allen Räumen maßangefertigte Fliegengitter. Ebenso Fliegengittertüren vor den Ausgängen zum Garten. Diese jeweils mit Hundeklappen versehen.
Duschwanne und Whirlpool-Badewanne Duo von Kaldewei (Whirlpool Luxusausführung mit sämtlichen verfügbaren Düsen sowie Licht)
Weiße Innentüren mit innenliegenden Bändern und chromfarbenen Lisenen.
Drückergarnituren von Jado (Rosettengarnituren)
Doppelte weiße Glasschiebetüren im WZ und im BZ (Ensuite BZ zum SZ) der Firma Dorma.
Design-Schiebetürenduschabtrennung von Icetec.
Die Schiebetüren und die Duschabtrennung wurden von der Firma Glasartig in Lüneburg maßangefertigt.
Marken-Armaturen in den Bädern sowie beleuchtete Glaswaschbecken der Firma Leonardo. In beiden Bädern Einbauspots von Brumberg.
Die Heizkörper im Wohnzimmer sind Maßanfertigungen der Firma Zehnder. Die anderen Heizkörper sind weiße Flach-Designheizkörper (Ansicht ohne Rillen). In den Bädern jeweils Fußbodenerwärmung. Handtuchheizungen jeweils von der Firma Kermi.
Die Küche ist von der Firma Alno. Die Elektrogeräte sind von Siemens.
Der Hauswirtschaftsraum ist von Nobilia.
Die Einbauregale im Büro wurden von der Firma Holzlive aus Winsen maßangefertigt.
Die Heizungsanlage ist von 2014 von Vissmann, welche im Jahr 2024 generalüberholt wurde.
Die Holzterrassen sind aus Bangkirai Holz und wurden seinerzeit vom Tischler verlegt. Das Pflaster im Gartenbereich ist von KANN.
Vorhandenes Mobiliar wie Schränke, großer Computertisch, Bücherregale, Aktenschrank können bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Ebenfalls die 3 vorhandenen Fernseher (Wohnzimmer 63 Zoll mit HD und 3D) und der Glasesstisch von VenJakob. Die beiden Bäder sowie der Hauswirtschaftsraum und die Küche sind ebenfalls so mit Möbeln zum Verkauf wie auf den Fotos ersichtlich.
Aktuelle Nebenkosten belaufen sich auf 350,00 € mtl.
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Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Ziegeleistraße in Scharmbeck. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen ermöglicht. Zum Erholen lädt das umliegende Waldgebiet ein, welches schnell fußläufig zu erreichen ist. Für Pferdebegeisterte bietet ein Reitanlage in 800 Metern Entfernung Spaß am Hobby.
Eine Bushaltestelle - auch für den Schulbus - ist ca. 200 Meter entfernt.
Winsen/Luhe ist in ca. 10 Minuten, Lüneburg über die A39 in ca. 20 Minuten und Hamburg Innenstadt über die A39 und A1 in ca. 30 Minuten zu erreichen.
179.000 € Зелень перед лоджией. Винзен прямо у порога.21423 Winsen (Luhe)
329.000 € Квартира на первом этаже с садом в Шармбеке21423 Winsen
349.000 € СВЕТЛАЯ ЖИЛАЯ МЕЧТА С ЛИФТОМ21423 Winsen (Luhe)
