Ruim 3-kamerappartement met veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Midden in de populaire wijk Sulz in Lahr ontstaat een woonproject dat geschiedenis en eigentijds wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt. De voormalige herberg Engel, decennialang een karakteristiek gebouw in de dorpskern, wordt in het kader van een uitgebreide kernrenovatie omgebouwd tot in totaal tien hoogwaardige koopappartementen. Daarbij blijft het historische karakter van het gebouw met zijn markante architectuur behouden, terwijl binnen moderne indelingen, hoogwaardige voorzieningen en een comfortabele woonomgeving ontstaan.

Het woonconcept richt zich zowel op eigen bewoners als op beleggers die waarde hechten aan duurzame bouwkwaliteit, bijzondere architectuur en een aantrekkelijke woonlocatie. Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging. Het aanbod wordt aangevuld met gemeenschappelijke wasruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen op het perceel. De centrale ligging in het hart van Sulz biedt korte afstanden tot de kleuterschool, basisschool en winkels. Ook het centrum van Lahr, de oprit naar de snelweg A5 en talrijke recreatiegebieden in het Zwarte Woud zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartement 2 bevindt zich op de begane grond en biedt met circa 80 m² woonoppervlak een doordachte indeling voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren. De ruime woon- en eetkamer creëert een lichte en uitnodigende sfeer en vormt het middelpunt van het dagelijks leven. De aparte keuken biedt voldoende ruimte om te koken en kan functioneel in het dagelijks wonen worden geïntegreerd. Naast de ruime slaapkamer is er een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een moderne badkamer en een apart toilet verhogen het wooncomfort en zorgen voor extra functionaliteit in het dagelijks leven. De centraal gelegen hal verbindt alle ruimtes via korte looproutes en maakt de geslaagde indeling harmonieus compleet.

Met haar evenwichtige indeling, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de bijzondere charme van een zorgvuldig gerenoveerd historisch gebouw biedt dit appartement ideale voorwaarden voor een comfortabel thuis. Tegelijkertijd vormt het dankzij de gewilde woninggrootte en de aantrekkelijke ligging een interessante investering met waardepotentieel op lange termijn.

Het vastgoed bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De in de brochure weergegeven visualisaties van het interieur en exterieur dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke eindsituatie na voltooiing. Ze zijn gedeeltelijk met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en tonen voorbeelden van ontwerp- en inrichtingsmogelijkheden. Aangezien het om de renovatie van een bestaand gebouw gaat, kunnen de aangegeven woonoppervlakken bij de voltooiing gering afwijken. De definitieve koopprijs is gebaseerd op het daadwerkelijke woonoppervlak dat in het kader van de eindmeting wordt vastgesteld.

Locatie