Spacieux appartement en copropriété de 3 pièces offrant de multiples possibilités d’utilisation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Au cœur du quartier très prisé de Sulz à Lahr, un projet résidentiel voit le jour, alliant histoire et habitat contemporain d’une manière particulière. L’ancien restaurant Engel, bâtiment emblématique du centre du village pendant des décennies, sera transformé, dans le cadre d’une rénovation complète, en un total de dix appartements en copropriété haut de gamme. Le caractère historique du bâtiment et son architecture marquante seront préservés, tandis que l’intérieur offrira des plans modernes, des équipements de qualité et une ambiance résidentielle confortable.

Le concept résidentiel s’adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs, qui attachent de l’importance à une qualité de construction durable, à une architecture remarquable et à un emplacement résidentiel attrayant. Chaque appartement dispose de sa propre cave. L’offre est complétée par des buanderies communes, des emplacements pour vélos ainsi que des places de stationnement pour voitures sur la propriété. La situation centrale au cœur de Sulz permet d’accéder rapidement au jardin d’enfants, à l’école primaire et aux commerces. Le centre-ville de Lahr, l’accès à l’autoroute A5 ainsi que de nombreuses zones de loisirs de la Forêt-Noire sont également accessibles en quelques minutes.

L’appartement 2 se trouve au rez-de-chaussée et offre, avec environ 80 m² de surface habitable, une conception bien pensée pour les couples, les petites familles ou toute personne souhaitant réunir habitation et travail sous un même toit. Le vaste espace séjour et salle à manger crée une atmosphère lumineuse et accueillante et constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine séparée offre suffisamment de place pour cuisiner et s’intègre fonctionnellement à la vie du logement. En plus de la chambre spacieuse, une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées accroissent le confort d’habitation et offrent une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Le couloir central relie toutes les pièces par des accès courts et complète harmonieusement ce plan réussi.

Avec sa répartition équilibrée des pièces, ses nombreuses possibilités d’utilisation et le charme particulier d’un bâtiment historique rénové avec soin, cet appartement offre les conditions idéales pour un logement confortable. Il constitue également un investissement intéressant, doté d’un potentiel de valorisation à long terme, grâce à sa superficie recherchée et à son emplacement attractif.

Le bien se trouve actuellement en phase de gros œuvre. Les visualisations intérieures et extérieures présentées dans l’exposé servent exclusivement à illustrer l’état final possible après achèvement. Elles ont été partiellement créées à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent des possibilités exemplaires d’aménagement et d’ameublement. Étant donné qu’il s’agit de la rénovation d’un bâtiment existant, les surfaces habitables indiquées peuvent légèrement varier au cours de l’achèvement. Le prix d’achat définitif est déterminé en fonction de la surface habitable réelle établie dans le cadre du mesurage final.

Emplacement